Возвращение международных арендаторов оживит спрос на экологичные офисы
Переговоры о возможном возвращении западных компаний стимулируют интерес к ESG-повестке в офисном девелопменте
Елизавета Ильюхина начала свою карьеру в группе West Wind в 2014 в качестве управляющего бизнес-центром Crosswall и за 8 лет работы прошла путь до директора коммерческого департамента West Wind Group. В компании в составе группы отвечает за выбор новых объектов для редевелопмента с учетом потребностей рынка, принимает участие в разработке концепции и утверждения дизайн-проектов, а также ее подразделение успешно реализует готовые объекты.
Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group, рассказала, что несмотря на сомнения в 2023 году, принципы ESG становятся частью зрелого девелоперского подхода в России. Для профессиональных игроков сертификат — это заслуженное признание системной работы с качеством среды, а не просто дополнительный документ.
Активизировавшиеся этой весной переговоры о возвращении международных компаний на российский рынок оживляет интерес к экологической сертификации офисных зданий. Именно эти арендаторы изначально сформировали «зеленый» запрос в нашей стране и продолжают следовать этой повестке на других рынках. Для них важны осознанное потребление ресурсов, «здоровое» рабочее пространство и применение «умных» технологий при выборе бизнес-центров.
Также под влиянием западных игроков российские компании переосмысливают и другие свои требования к деловым пространствам. Европейские и американские организации привыкли арендовать офисы высокого класса. Они, помимо прочих плюсов, имеют хорошую отделку, и в целом по соотношению цена-качество считают привлекательным предложением. После их ухода с российского рынка спрос на готовые комфортабельные помещения стал массовым и привел к их ускоренному «вымыванию».