Почему девелоперы выбирают Telegram для рекламы

Telegram в последние годы стал полноценной рекламной площадкой, которая предоставляет невероятные возможности для бизнеса.Чтобы извлечь максимум пользы, важно правильно использовать все ресурсы, и один из наиболее эффективных способов — это нативная реклама через специализированные платформы.

Почему Telegram

Telegram уже давно перешагнул порог 4 миллионов каналов, и эта цифра продолжает расти. Самое интересное — это состав аудитории. Более 50% пользователей — взрослые люди в возрасте от 24 до 44 лет, готовые принимать решения и инвестировать в свое будущее. Это именно та целевая аудитория, которую мечтают охватить большинство рекламодателей, особенно в сегменте рекламы недвижимости и рекламы новостроек.

Эффективность по фактам: кейсы из практики

Многие компании уже ощутили на себе эффективность рекламы недвижимости в Telegram. Рассмотрим несколько ярких примеров.

Кейс #1: Когда лиды дешевле, чем в контексте

У нас был опыт теста рекламных посевов для крупного застройщика. Разместив более 50 постов в тематических телеграм-каналах о недвижимости, компания получила 1,5 миллиона охватов и 374 заявки с лидом по цене в 492 рубля. Это почти вдвое дешевле, чем у их предыдущих кампаний в контекстной рекламе. Кампания была настолько успешной, что первая квартира была продана одному из подписчиков канала всего через 10 дней после завершения посевов.

Кейс #2: Максимум конверсий при минимальных затратах

Другой проект, продвигающий новостройки, выбрал стратегию размещения в региональных телеграм-каналах про недвижимость с общей аудиторией в 700 тысяч человек. После тестирования различных форматов креативов, стоимость лида составила всего 600 рублей, а конверсия достигла 2,1% — впечатляющий показатель для рекламы новостроек.

Подробнее с этими и другими кейсами вы можете ознакомиться в блоге.

Почему реклама недвижимости в Telegram работает

1. Сегментация аудитории: Telegram предоставляет возможность тонкой настройки аудитории. Вы можете найти тг-каналы про недвижимость, где собрались именно ваши потенциальные клиенты. Будь то инвестиции, премиальная недвижимость — для каждого сегмента найдется свой канал.
2. Оптимизация контента: Реклама в Telegram позволяет легко адаптировать контент под интересы аудитории. Используйте визуальные материалы, которые привлекают внимание, и добавляйте четкие призывы к действию — это может увеличить эффективность рекламы новостроек до 50%.
3. Постоянный анализ и корректировка: Telegram — это не только размещение рекламы, но и возможность оперативно анализировать ее эффективность. Постоянная корректировка стратегий позволяет снизить стоимость лида и повысить отдачу от рекламного бюджета.
4. Высокая активность аудитории: Вложение в проверенные телеграм каналы про недвижимость с активной аудиторией обеспечивает до 60% всех лидов при минимальных затратах. Это означает, что ваши деньги работают на вас, принося максимум результатов.

Как эффективно размещать нативную рекламу через Telegram

Использование рекламных платформ для размещения рекламы недвижимости в Telegram — это один из наиболее удобных и эффективных способов выйти на нужную аудиторию. Вот несколько советов, которые помогут вам достичь максимального результата.

1. Выбор правильной платформы: на рынке существует несколько крупных сервисов, таких как Telega.in, которые специализируются на размещении рекламы в Telegram. Важно выбрать платформу, которая соответствует вашим требованиям по минимальному бюджету, наличию нужных тематик в каталоге,возможности делегировать рекламную кампанию менеджеру. Прежде чем начать сотрудничество, изучите отзывы и кейсы других рекламодателей.
2. Анализ каналов: сервисы рекламы в Телеграм предоставляют доступ к обширной базе телеграм каналов о недвижимости Москвы и других регионов, но не все из них подходят для вашей рекламной кампании. Используйте фильтры по тематике, охвату и активности аудитории, чтобы выбрать наиболее релевантные телеграм каналы недвижимости. Обратите внимание на показатели вовлеченности — высокий процент просмотров и откликов указывает на качественную аудиторию.
3. Тестирование и оптимизация: начните с тестирования небольших кампаний на нескольких телеграм каналах недвижимости. Используйте разные форматы контента (например, карусель изображений, видео, текстовые посты) и следите за их эффективностью. Постоянно анализируйте данные, чтобы понять, что работает лучше всего, и оптимизируйте свои кампании на основе полученных результатов.
4. Уделите внимание нативности: нативная реклама работает лучше, когда она органично вписывается в контент телеграм канала недвижимости. Избегайте откровенно рекламных формулировок. Постарайтесь, чтобы ваш контент был полезным и интересным для подписчиков канала. Это может быть экспертное мнение, обзор или полезные советы, связанные с вашим продуктом.
5. Прозрачность и контроль: многие платформы обеспечивают прозрачность сделок и дают возможность контролировать результаты кампаний в реальном времени. Вы можете следить за охватом, количеством кликов, конверсиями и другими метриками, что позволяет оперативно реагировать на изменения и корректировать стратегию.

Насколько эффективен Telegram для продвижения недвижимости

Telegram становится все более привлекательной платформой для продвижения недвижимости, и это не случайно. Сочетание высокой активности аудитории, возможности тонкой настройки рекламы и гибкости контента делает его мощным инструментом для девелоперов и застройщиков.

Преимущества рекламы недвижимости в Telegram:

• Целевая аудитория: основной возрастной сегмент — 24-44 года, что идеально подходит для рекламы недвижимости, поскольку именно в этом возрасте люди чаще всего задумываются о покупке жилья.
• Эффективность затрат: стоимость лида в Telegram может быть значительно ниже по сравнению с традиционными рекламными каналами.
• Высокая конверсия: при грамотном подборе телеграм каналов про недвижимость и контента конверсия может превышать среднерыночные показатели.

Почему это работает? Telegram объединяет миллионы людей, многие из которых активно интересуются инвестициями и приобретением недвижимости. Нативная реклама, размещенная в подходящих телеграм каналах недвижимости, органично вписывается в ленту новостей и воспринимается как полезная информация, а ненавязчивая реклама. Это повышает уровень доверия и вовлеченности, что, в свою очередь, приводит к более высоким показателям конверсии.

Заключение

Telegram — мощный инструмент для продвижения недвижимости, который при правильном подходе может значительно повысить эффективность рекламных кампаний. Использование платформ для размещения нативной рекламы позволяет девелоперам и застройщикам достигать целевой аудитории наиболее эффективным способом. В условиях растущей конкуренции на рынке недвижимости, Telegram предоставляет возможности для увеличения продаж и роста бизнеса.