Крым показал рост спроса на недвижимость высокого класса
Несмотря на серьезные ипотечные ограничения, снижение рубля и закрытое авиасообщение, спрос и цены на дорогую недвижимость на полуострове продолжили рост
Руководитель департамента продаж петербургского девелопера TIBRGROUP, реализующего флагманский проект курортных апартаментов в Крыму — Alba del Mare
Как сообщают «Вести. Крым», в 2024 году на полуострове вырос спрос на квартиры и апартаменты высокого класса.
По итогам прошлого года, спрос на недвижимость в Крыму увеличился на 40%. Лидером стали квартиры бизнес-класса, а стоимость квадратного метра в новостройках полуострова за год выросла на 12%. Сегодня средняя стоимость квадратного метра по региону — 270 тысяч рублей.
При этом покупателям и потенциальным инвесторам нужно понимать, что как только с республикой будет восстановлено авиасообщение, цены на недвижимость кратно вырастут: от 50 до 100%.
Строительство второй очереди комплекса Alba del Mare с апартаментами с террасами стартовало этим летом. Номерной фонд включает в себя 328 апартаментов, а общая площадь объекта составит 27 646 кв. м. В состав проекта также войдет открытая парковка с зарядкой для электромобилей, торговый комплекс, ресторан, подогреваемый бассейн с системой у/ф-очистки воды, зона для отдыха и спортивные площадки.
До снижения ключевой ставки ЦБ проценты по ипотеке в Крыму, как и по всей России, продолжат расти, поэтому все больше застройщиков будут продолжать развивать собственные программы рассрочек, наиболее выгодные условия по которым предлагаются на старте строительства. И в этом случае на первое место выходят сервисные апартаменты, сегмент которых наименее подвержен турбулентности на ипотечном рынке.