8 причин использовать панельные бассейны при строительстве терм

Посещение термальных комплексов становится все более популярным способом проведения полезного досуга: контрастная температура повышает иммунитет и прекрасно расслабляет, замедляя процесс старения. Строительство термальных комплексов (терм) набирает обороты по всей России. Многие отели и даже торговые центры выбирают размещение термального комплекса как возможность привлечь новые группы обеспеченных покупателей и увеличить трафик.

По данным NF Group Research по итогам 2023 года в России функционирует 44 крупных термальных комплекса общей площадью около 300 000 кв. м. Более половины термальных комплексов России находится в Приволжском и Уральском федеральных округах — 31% и 26% действующих площадей соответственно. Тройку лидеров с 18% замыкает Центральный федеральный округ. По прогнозам консалтинговой компании к 2029 году рынок термальных комплексов увеличится более чем в три раза — уже анонсировано открытие более 100 новых термальных комплексов, общая площадь которых превысит 400 000 кв. м. При этом только в 2024 году откроется более 20 проектов. 

Существующие термальные комплексы преимущественно представлены в отелях и на базах отдыха (41%), а также в формате отдельно стоящих зданий (35%), в торговых центрах (18%) и других помещениях (6%). 

Компания Runwill Pools, российский производитель панельных бассейнов, разрабатывает проекты и для термальных комплексов. Только за 2023 год компания подготовила более 20 проектов бассейнов для терм, некоторые из которых уже введены в эксплуатацию, а большинство находится в стадии строительства. 

Илья Биссенек, Генеральный директор Runwill Pools, перечислил причины, по которым владельцы бизнеса или подрядчики по строительству терм выбирают именно технологию панельных бассейнов: 

«За последние годы мы спроектировали и произвели более 40 бассейнов для термальных и спа- комплексов и неплохо изучили этот сегмент. Я бы выделил восемь основных факторов, которые играют важную роль для владельцев терм и их строительных подрядчиков. 

1. Короткие сроки производства бассейна. Период от момента разработки проекта бассейна до завершения производства занимает всего 2-3 недели. Самый быстрый проект, типовой бассейн прямоугольной формы 18х6 метров, мы начертили, согласовали, произвели и подготовили к отправке всего за 5 рабочих дней. Разумеется, если речь идет о комплексе из 2-3 бассейнов с нестандартной геометрией и наполнением (римские спуски, островки, водопады), потребуется больше времени. 

2. Возможность установки в уже построенных зданиях, в торговых центрах, отелях и домах отдыха. Бывают ситуации, когда собственник принимает решение о добавлении бассейна в уже существующий проект. Строительство бетонного бассейна потребует шумных и грязных работ, несовместимых с функционированием отеля или дома отдыха. Чашу композитного бассейна сложно монтировать в готовый комплекс и практически невозможно установить внутри существующего помещения из-за ее габаритов.  В то время как монтаж панельного бассейна сопровождается минимальным объемом грязных и шумных строительных работ и может осуществляться без остановки деятельности торгового комплекса, отеля или дома отдыха. Панели в разобранном состоянии компактны, и их доставка внутрь здания не составляет проблем.

3. Возможность установки на верхних этажах и крышах зданий. Вес чаши  панельного бассейна в 10 раз ниже бетонного, поэтому при размещении на верхних этажах и крышах нагрузка увеличится в основном за счет объема воды и оборудования, а не чаши бассейна. Вес одной панели составляет всего 26 кг, подъем панелей осуществляется обычным лифтом. Поэтому если технические характеристики здания не предусматривают повышенную нагрузку, а подъем чаши композитного бассейна на крышу затруднен, панельный бассейн остается практически единственным вариантом.

4. Возможность установки на берегу водоема или в парке, чтобы посетители могли из горячего бассейна окунуться в прохладную реку или насладиться природой, лежа в бассейне. Панельный бассейн не является объектом капитального строительства, поэтому может быть установлен в водоохранной и природоохранной зоне, а в случае необходимости он может быть демонтирован и перенесен без потери потребительских качеств.

5. Скорость монтажа и запуска в эксплуатацию. Бассейн может быть подключен и введен в эксплуатацию в течение 7-10 дней. Точный срок зависит от размера бассейна, типа покрытия (пленка или плитка), количества закладных элементов и других факторов. В условиях короткого лета во многих регионах России, это имеет большое значение для сокращения срока окупаемости проекта. 

6. Надежность конструкции. Гарантийный срок на бассейны составляет максимально разрешенные по закону 5 лет, а на панели от сквозной коррозии до 30 лет. При этом в случае необходимости можно произвести ремонт или замену отдельной панели, не разбирая весь бассейн. Это сокращает время возможного простоя и улучшает показатели прибыльности проекта.

7. Адаптивность. Конструкцию чаши бассейна можно менять и дополнять в процессе эксплуатации без серьезных строительных работ. Например,  для добавления водопада или гидромассажа на стену достаточно заменить стеновую панель и подвести к ней трубопровод. С бассейнами другого типа это невозможно сделать.
8. Разнообразие форм. Панельный бассейн может быть выполнен в любой геометрической форме, все зависит от пожеланий владельца бизнеса и фантазии архитекторов и проектировщиков.

В последние годы интерес к отдыху в термальных комплексах стремительно растет, мы видим это по количеству проектов в работе и увеличению запросов от заказчиков. Причем среди них есть как сетевые операторы, так и новые участники рынка, которые, начав с одной термы и оценив потенциал, сразу же планируют открытие новых объектов. Мы ожидаем рост рынка термальных комплексов не только за счет городов-миллионников, но и районных центров с населением до 150-200 тыс. человек. Развитие внутреннего туризма стимулирует участников рынка открывать новые рекреационные центры, а использование панельных бассейнов является одним из способов сократить сроки окупаемости проекта и оперативно выйти на растущий рынок».