Какие изменения ждут проектировщиков и застройщиков с 1 сентября

Наступил сентябрь, а это значит, что пришло множество изменений в жизнь не только школьников, но и проектных организаций! Ведь начиная с 1 числа, вступили в силу изменения технического регулирования и стандартизации.

Что изменилось?

С 1 сентября меняется подход в доказательной базе ФЗ №384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Раньше проектные решения обосновывались ссылками на требования обязательного и добровольного перечней, а также СТУ. Теперь же нам предстоит забыть и об обязательном перечне, и о добровольном, вместе с ними отменяются и общестроительные СТУ. Зато появляется новая аббревиатура — СТО. Сейчас будем разбираться, что к чему.

Что такое СТО

СТО — стандарт организации. Это документ по стандартизации, утвержденный юридическим лицом для совершенствования производства (или обеспечения качества продукции, оказания услуг). Важный момент заключается в том, что СТО может разработать и использовать любая компания.

Для использования этого документа при проектировании СТО должны пройти экспертизу в Техническом комитете и быть зарегистрированы в Фонде стандартов. Важно: регистрация в фонде возможна только при наличии положительного экспертного заключения соответствующего технического комитета. Применение СТО возможно только с даты регистрации СТО в Фонде стандартов.

Решение о применении СТО принимается лицом, осуществляющем подготовку проектной документации (либо необходимость устанавливается в задании на проектирование). Что отражать в СТО — решает разработчик.

Небольшая памятка: применение каких документов, является с 01 сентября обоснованием соблюдения требований ФЗ №384:

1. Национальные стандарты РФ, своды правил или их часть, включенные в реестр требований, формируемые в соответствии с градостроительным законодательством;
2. Международные стандарты, региональные стандарты и региональные своды правил, стандарты иностранных государств и своды правил иностранных государств;
3.  Стандарты организаций (СТО);
4.  Результаты применения способов обоснования (результаты исследований, расчеты и/или испытания, моделирование сценариев возникновения опасных природных процессов или техногенных воздействий, оценка риска возникновения опасных природных процессов или техногенных воздействий).

А если подготовка проектной документации происходит на основании градостроительного плана, выданного до 1 сентября 2024 года?

В таком случае при проведении экспертизы проектной документации или результатов инженерных изысканий осуществляется оценка их соответствия требованиям документов, указанных в части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (в редакции, действовавшей до 1 сентября 2024 года).

Как указывалось выше, правоприменительной практики пока что нет, так что мы будем следить за тем, как изменения будут работать на практике.