Capital Group обсудила вопросы цифрового моделирования на UtiliCon 2025
Одной из основных тем для обсуждения стало сочетание финансовых инструментов и грамотного юридического сопровождения девелопмента
Финансово-правовые механизмы развития девелоперской отрасли рассмотрели эксперты в рамках международной выставки-форума UtiliCon 2025. Участники отметили, что гибкость законодательной базы и цифровая трансформация окажут положительное влияние на рынок недвижимости и ЖКХ, облегчат привлечение инвестиций и снизят риски при реализации масштабных проектов.
В частности, об эволюции механизмов реализации проектов в условиях «диджитализации» рынка девелопмента рассказал член Правления, директор по правовым вопросам Capital Group Владимир Галактионов.
«Сегодня в процессы мастер‑планирования уже интегрирована цифровизация. При этом вполне реально объединять усилия различных застройщиков в рамках комплексного строительства — с опорой на цифровое моделирование, которое позволит гарантировать, что новый проект органично впишется в существующую застройку», — отметил Владимир Галактионов.
По его словам, цифровые инструменты, в частности позволят оптимизировать распределение нагрузок между застройщиками в части создания социальных объектов. Упростится применение новых механизмов — например, инфраструктурного договора, который появился в Москве и фиксирует взаимные обязательства застройщика и города, льготы и меры ответственности.
Также делегаты подчеркивали в собственных выступлениях важность диалога между девелоперами и органами власти. Член комиссии по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни Ассоциации юристов России Константин Лушников отметил, что регулятор и законодательная власть активно взаимодействуют с бизнесом, особенно в строительной отрасли: «Комитет Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству занимает проактивную позицию и регулярно проводит экспертные советы для обсуждения проблем и предложений», — сказал он.
Международная выставка жилищно-коммунального хозяйства и строительного комплекса UtiliCon 2025 была организована при поддержке Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации. Форум является значимой частью масштабного межотраслевого проекта «МЕГАПОЛИС ЭКСПО: Технологии и Решения для Современных Городов», объединяющего актуальные решения и практики для устойчивого развития городской среды.