5 неочевидных плюсов точечного редевелопмента для Москвы и москвичей
Редевелопмент — это про устойчивое развитие, заботу об окружающей среде, улучшение качества жизни, повышение привлекательности районов для горожан и туристов
Елизавета Ильюхина начала свою карьеру в группе West Wind в 2014 в качестве управляющего бизнес-центром Crosswall и за 8 лет работы прошла путь до директора коммерческого департамента West Wind Group. В компании в составе группы отвечает за выбор новых объектов для редевелопмента с учетом потребностей рынка, принимает участие в разработке концепции и утверждения дизайн-проектов, а также ее подразделение успешно реализует готовые объекты.
Для офисного рынка значимость точечного редевелопмента очевидна: компаниям нужны качественные офисы в районах с развитой инфраструктурой, а новое строительство в центре затруднено. Редевелопмент важен и для города, т.к. позволяет сохранить старую Москву с ее самобытной атмосферой.
О пяти других неочевидных плюсах рассказала Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group.
Первый: редевелопмент оставляет меньший углеродный след по сравнению с новым строительством
На строительный сектор приходится до 30% всех выбросов парниковых газов. Добыча и производство стройматериалов, их транспортировка, строительные работы, увеличивают выбросы углерода. При обновлении старых зданий остается куда меньший след.
Второй: после редевелопмента снижается воздействие на окружающую среду
В процессе преображения объекта идет замена старых инженерных систем на современные энергоэффективные решения. Это позволяет снизить энергопотребление и воздействие на окружающую среду при эксплуатации объектов.
Третий: редевелопмент не требует вырубки деревьев
Чтобы возвести новое здание, нужно вырубать деревья. Редевелопмент давно построенных объектов позволяет сохранять зеленые насаждения, так нужные городу.
Четвертый: редевелопмент развивает локальную идентичность районов и микрорайонов
Точечный редевелопмент формирует новые смыслы, сохраняя при этом атмосферу района и его облик. Получившие новую жизнь здания делают район привлекательнее. Появляются новые места для прогулок и локации для фото.
Пятый: точечный редевелопмент делает горожан счастливее
Городские здания — это еще и часть личной истории людей. Для многих горожан они связаны с яркими эмоциями и хорошими воспоминаниями: кто-то вырос рядом, у кого-то работали родители. Получая новую жизнь, эти здания становятся источником позитивной энергетики.