Как предпринимателю сохранить единственное ипотечное жилье в банкротстве
ЮК «Генезис» добилась утверждения плана реструктуризации при банкротстве ИП и сохранила должнику ипотечное жилье
Специализация: предпринимательское (акционерное) право, корпоративные споры, сопровождение сделок по слиянию предприятий, банкротство
Индивидуальный предприниматель обратился в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании несостоятельным. Одним из кредиторов должника был Банк, у которого в залоге находился жилой дом и земельный участок под ним. Дом является единственным жильем для предпринимателя.
Должник не хотел лишиться жилища и возражал против реализации недвижимости. Юристами ЮК «Генезис» было подготовлено мировое соглашение, а в случае отказа банка от его подписания, просили суд утвердить локальный план реструктуризации долга по кредитному договору.
Банк отказался от заключения мирового соглашения.
Доводы ЮК «Генезис» в обоснование своей позиции с целью убедить суд утвердить план реструктуризации:
- Должник обосновал экономическую исполнимость плана третьим лицом.
При рассмотрении дел о банкротстве граждан необходимо обеспечить справедливый баланс между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника, членов его семьи (включая права на достойную жизнь и достоинство личности).
Игнорирование позиции должника при наличии реального к исполнению плана реструктуризации задолженности и переход к обращению взыскания на предмет залога нарушит этот баланс.
- Должник не освобождается от исполнения обязательств перед залоговым кредитором, даже если долг погашает третье лицо.
Суд посчитал наши доводы убедительными и утвердил локальный план реструктуризации долга по кредитному договору. Предприниматель сохранил единственное ипотечное жилье.