Что такое freehold зона в Дубае и ОАЭ
Обзор актуальных в 2025 году freehold зон в Дубае и ОАЭ
Брокер по недвижимости на вторичном рынке в Дубае и ОАЭ. 15 лет опыта, 1000+ сделок. Неоднократный лидер по объему на вторичном рынке Дубай за год. Кредо: профессионально, прозрачно, приватно
В Арабских Эмиратах существует несколько юридических схем владения недвижимости. Freehold — это безусловное право собственности. До 2019 года иностранцы могли владеть только leasehold (аренда на 99 лет), но ситуация изменилась.
Гражданам стран, не входящих в Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива (GCC), разрешено приобретать недвижимость во фрихолд только в определенных районах эмиратов Аджман, Дубай, Рас-эль-Хайма, Абу-Даби и Умм-эль-Кайвайн.
🇦🇪 Дубай (Dubai)
Дубай — самый открытый эмират для иностранных инвестиций в недвижимость. Здесь множество freehold зон. Для вашего удобства мы их систематизировали:
🇦🇪 Абу-Даби (Abu Dhabi)
Freehold возможен в следующих районах:
- Al Reem Island
- Saadiyat Island
- Yas Island
- Al Maryah Island
- Al Raha Beach
- Masdar City
🇦🇪 Шарджа (Sharjah)
Здесь иностранцам разрешено только право аренды (leasehold) на срок до 100 лет. Исключение: Проект Tilal City — позволяет экспатам покупать в аренду на 100 лет с регистрацией в земельном департаменте.
🇦🇪 Аджман (Ajman)
Freehold возможен в следующих районах:
- Al Nuaimiya
- Emirates City
- Ajman Corniche Residence
🇦🇪 Рас-аль-Хайма (Ras Al Khaimah)
Freehold возможен в следующих районах:
- Al Hamra Village
- Mina Al Arab
- Marjan Island
🇦🇪 Фуджейра и Умм-Аль-Кувейн
Здесь freehold ограничен или вовсе недоступен для иностранцев, за редкими исключениями в виде специальных проектов.