Эксперты фиксируют рост интереса покупателей к крымской недвижимости

По подсчетам аналитиков в январе 2024 года интерес к покупке жилья в Крыму вырос на 32,9% по отношению к декабрю. Примечательно, что данная тенденция прямо противоположна рынку жилья в Санкт-Петербурге и Москве, где спрос, напротив, снизился на треть. 

В крымскую статистику попали квартиры, дома и участки ИЖС, но не вошли данные по реализации коммерческой недвижимости, к которой традиционно относятся и апартаменты. 

Компания «ПРО-Сервис», девелопер комплекса апартаментов бизнес-класса на Крымском побережье, также наблюдает рост интереса к данному сегменту на полуострове. В первые два месяца 2024 года было зафиксировано большое количество обращений покупателей из регионов РФ, в том числе, Зауралья и Западной Сибири. Возросшее число интересантов к крымской недвижимости из других регионов России подтверждает данные аналитиков, опубликованные в феврале порталом Lenta.ru. 

Также согласно им, 70% потенциальных покупателей недвижимости на полуострове — приезжие и люди, рассматривающие квартиру или апартаменты в Крыму в качестве рекреационного актива, а не для постоянного проживания.

Среднее удорожание стоимости недвижимости в январе 2024 года также составило 15%. В комплексе апартаментов Alba del Mare в пригороде Евпатории цены выросли согласно графику строительства — на 2%. В настоящий момент инвестиционный объект готовится к получению акта ввода в эксплуатацию — в мае текущего года объект должен быть полностью готов. 

«Согласно нашим прогнозам, в 2024 году интерес к покупке жилья и апартаментов на полуострове Крым сохранится на высоком уровне. Устойчивых предпосылок для снижения стоимости квадратного метра в Крыму нет», — комментирует директор по продажам компании «ПРО-Сервис» Елена Соловьева. 

С учетом неопределенности по продлению программ льготной ипотеки покупатели все чаще обращают внимание на альтернативные инструменты приобретения недвижимости — гибкие рассрочки от застройщика. А в качестве инвестиций, сбережения и преумножения средств рассматривают доходную или курортную недвижимость, которая также может сочетать обе этих функции.