Домашний комфорт на работе: куда переезжают зоны отдыха из офисов
В современных бизнес-центрах тренд на «гибкость» офисов сохраняется, но трансформируется
Елизавета Ильюхина начала свою карьеру в группе West Wind в 2014 в качестве управляющего бизнес-центром Crosswall и за 8 лет работы прошла путь до директора коммерческого департамента West Wind Group. В компании в составе группы отвечает за выбор новых объектов для редевелопмента с учетом потребностей рынка, принимает участие в разработке концепции и утверждения дизайн-проектов, а также ее подразделение успешно реализует готовые объекты.
Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group, рассказала, как изменились долговечные тренды, которые определяют наполнение и сервис в БЦ.
По окончании пандемии стало понятно, что офис «не умер», да и значение домашнего комфорта в деловом пространстве преувеличено.
Условные «офисы с гамаками» не уйдут в прошлое совсем, но их концепция изменится. Во многом это связано с тем, что сейчас все больше востребованы небольшие блоки помещений у покупателей в БЦ класса В+ и А, а в таких случаях резиденты стремятся эффективно использовать квадратные метры.
В таких случаях вместо большого количества незакрепленных мест, лаунж-зон важнее иметь возможность быстро переоборудовать помещение — для расширения или сокращения штата. Чтобы повысить функциональность планировок, проектировщики используют разные сценарии освещения, внутрипольные розетки и конвекторы, увеличивают формат остекления, совершенствуют систему вентиляции.
Значение общих зон по-прежнему велико, но в БЦ, где преобладает мелкая и средняя нарезка, они «переезжают» за пределы отдельного офиса — на территорию бизнес-центра.
Вместе с тем, компании, которые могут позволить себе помещения по площади больше, чем нужно для выполнения сугубо рабочих задач, оставляют общие зоны внутри офиса. Они обустраивают сотрудникам зоны для спорта, настольных и компьютерных игр, места для отдыха с мягкой мебелью и озеленением.