Какие бывают стандарты в девелопменте
Основатель ЛЕТО девелопмент Евгений Фельдман рассказывает о стандартах в девелопменте и что делает его компания для города, сотрудников и клиентов
Основатель ЛЕТО девелопмент, в прошлом — генеральный директор Acons Development
Какие бывают стандарты в девелопменте
ESG стандарты — международные стандарты в области экологии, общества и управления. Они отражают такой подход, при котором девелоперы заботятся об экологичности строительства, социально-ориентированы и обеспечивают внутри компании прозрачную систему управления и доверительную атмосферу.
Строительные нормы и правила (СНиПы). Это стандарты, принятые органами власти в области строительства, которые документально закреплены в нормативных актах.
Внутренние стандарты компании. Это правила, принятые и действующие внутри компании и регламентирующие ее работу.
Почему это важно
ESG стандарты показывают, что бизнес заботится не только о собственной выгоде, но также об общественной пользе. Это повышает лояльность клиентов. А прозрачность рабочих процессов привлекает сотрудников и инвесторов.
Соблюдение СНиПов — гарантия безопасности для окружающей среды и людей. А внутренние стандарты компании объединяют сотрудников и создают общий дух компании.
Почему не ESG стандарты
К стандартизации ESG я отношусь спокойно. Сейчас это тренд, на который есть запрос у общества. В ЛЕТО девелопмент мы заботимся о комфорте сотрудников и клиентов, но не пытаемся подогнать свою политику под ESG стандарты.
Как к стандартам строительства относится ЛЕТО девелопмент
В области экологии
Мы стараемся использовать решения, которые соответствуют, в первую очередь, СНиПам. Наши материалы по умолчанию безопасны для здоровья, так как прошли сертификацию.
В социальном плане
Мы с коллективом решили, что, как городские жители, хотим улучшать Екатеринбург. Сейчас мы работаем над проектом: заказали разработку небольшого сквера в центре города. По ходу работы возникли всевозможные городские сообщества, которые тоже с удовольствием включаются в работу. Думаю, что в этом году у нас будет готовый проект, и мы реализуем его в следующем. В дальнейшем планируем делать один-два таких сквера в год.
В области управления компанией
В ЛЕТО девелопмент у нас есть свои «маяки», на которые мы ориентируемся. Люди не должны только работать «от звонка до звонка». Мы предлагаем нашим сотрудникам варианты отдыха за счет компании: можно сходить в театр, посмотреть баскетбол, посетить филармонию. Также мы предоставляем финансы на обучение сотрудников, в том числе, развиваем их насмотренность.
В области безопасности
Тут у нас все жестко зарегламентировано. Есть сотрудники, которые контролируют ее соблюдение, а мы просто следуем этим принципам.
Мы не занимаемся напрямую подрядными работами, за это отвечают субподрядчики. Но те представители нашей компании, которые непосредственно находятся на объекте — прорабы, руководители участков и проектов — такие же наши сотрудники, как и офисные. На них распространяются те же принципы, в том числе, с точки зрения безопасности.
В ЛЕТО девелопмент мы придерживаемся базовых правил современной этики, чтобы обеспечивать доверительную атмосферу внутри компании, создавать хорошие условия для сотрудников и обеспечивать безопасность жителей наших ЖК.