Что ждет рынок недвижимости в 2025 году

По прогнозам, рынок недвижимости в России в 2025-2026 годах будет испытывать значительные изменения. На вторичном рынке жилья ожидается снижение цен в 2024 году, однако в 2025-2026 годах цены будут расти в соответствии с уровнем инфляции.

Согласно аналитическим данным, российский жилой фонд нуждается в обновлении, и сокращение числа новых строительных проектов усугубляет дефицит качественного жилья. Ожидается, что девелоперы будут вынуждены активно строить, чтобы удовлетворить растущий спрос, при условии нормализации ключевой ставки, которая должна снизится к концу 2025 года. В случае высокой ключевой ставки, квартира в новостройке будет стоить в самом дешевом сегменте от 500 тыс рублей за квадратный метр. 

Кроме того, прогнозирую, что доступная ипотека не появится до конца 2025-2026 года, что также повлияет на рынок недвижимости. 

В целом, 2025-2026 годы застройщики будут вынуждены заняться оптимизацией земельного банка под жилые проекты в различных регионах страны. 
Многие будут вынуждены перестроиться в строительство офисной, торговой и складской недвижимости. 

Таким образом, рынок недвижимости в России в 2025-2026 годах будет находиться под влиянием различных факторов, включая экономические условия, доступность ипотеки и потребности в новых жилых проектах.