ФСК Регион и ДОМ.РФ заключили партнерство об экологичном строительстве

Глобальной целью нового партнерства является создание современного жилья по «зеленым» стандартам качества и экологичности. 

Работа коснется объектов ФСК, которые участвуют в кластерной программе проектного финансирования, запущенной ДОМ.РФ в конце 2023 года. В рамках данной программы застройщики могут получить дополнительную скидку к ставке финансирования — 1 или 2% в зависимости от класса энергоэффективности и выполнения ряда иных критериев «зеленого» строительства. Согласно подписанному соглашению, ФСК Регион и ДОМ.РФ рассмотрят возможность доработки проектной документации по объектам компании до уровня «Зеленый дом 2%» для получения максимальной «скидки».

Стороны также займутся оценкой стоимости энергоэффективных мероприятий и перехода жилых зданий на более высокие классы энергетической эффективности, продвижением образовательных программ ДОМ.РФ в области «зеленого «строительства. 

Соглашение подписали первый заместитель генерального директора ФСК Регион Роман Капинос и директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДОМ.РФ Марина Слуцкая.

«В основе зеленого строительства в России лежат национальные стандарты, которые дают качественные ориентиры девелоперам. Безусловно, для нас это дополнительные обязательства. Например, мы должны предусмотреть парковку для велосипедов и энергосбережение в системе наружного освещения, раздельный сбор строительных отходов и контроль потребления тепловой энергии. Однако, в долгосрочной перспективе это позволяет снизать расходы на эксплуатацию и реконструкцию инфраструктуры, снизить выбросы углекислого газа от эксплуатации зданий, а также увеличить срок их служб, уменьшив при этом частоту как текущих, так и капитальных ремонтов, ну и конечно, повысить качество жилья для граждан», — отметил Роман Капинос. 

Партнерство также предусматривает анализ данных о фактическом потреблении энергетических ресурсов построенных многоквартирных домов на нужды отопления и теплоснабжения, вентиляции и горячего водоснабжения, потребления электрической энергии в местах общего пользования и квартирах.

«Качество «зеленых» проектов, их ценовые и ценностные характеристики — важные данные, которые мы начинаем собирать в части строительства и ЖКХ. Изменение стоимости эксплуатации зданий в зависимости от классов их энергоэффективности — предмет нашего текущего интереса. Оцифровка такой корреляции позволит нам четче артикулировать преимущества «зеленого» строительства для населения, а также показать целесообразность программы проектного финансирования с преимуществами для энергоэффективных зданий рынку и регуляторам», — сказала Марина Слуцкая.

«Зеленый» национальный стандарт для многоквартирных домов появился в 2022 году. Зеленый ГОСТ Р разработан ДОМ.РФ совместно с Минстроем. В него входит более 80 критериев, соответствие части которых необходимо для признания постройки соответствующей новым критериям экологичности в рамках запущенной ДОМ.РФ программы поддержки развития жилищного строительства. В них входит, в частности, наличие предчистовой отделки, инфраструктуры для людей с ограниченными возможностями, придомовое благоустройство и не только. Ключевым параметром является очень высокий класс энергоэффективности (А и выше).