Как создать жилой комплекс, в котором добрососедство на первом месте
В современном мире девелоперы из строителей «коробок» превращаются в создателей городской экосистемы
Опыт работы в девелопменте более 15 лет. С 2011 года управляет девелоперской компанией «Железно», которая строит умные мини-города в Кирове, Ульяновске, Ижевске, Екатеринбурге, Перми и Волгограде
Опираясь на концепцию 15-минутного города, появляются проекты, где все необходимые сервисы находятся в шаговой доступности. Это касается коммерческих, развлекательных, социальных сервисов.
Живое комьюнити
Мы привыкли, что учимся, работаем, развлекаемся в центре, а дома — спим. Этот вариант устарел. Люди хотят получать необходимые для комфортной жизни услуги рядом с домом. Многие работают удаленно, необходимости выезжать в центр нет. В этих условиях продолжать строить «человейники» без инфраструктуры — проигрышный вариант.
В районах с концепцией 15-минутного города создается полноценная живая экосистема. Она включает в себя материальные элементы, социальные взаимодействия, сообщества, сервисы, которые делают жизнь удобной и насыщенной. Это все работает на укрепление сообщества и улучшение качества жизни.
В проектах учитывается соразмерность среды и право каждого на небо и солнце. Два этих фактора указывают на то, что дома исключительно малой и средней этажности, они соразмерны человеку и дарят ощущение психологического комфорта.
Автоконтроль
Он возникает в домах малой и средней этажности, где вы знаете соседей в лицо. Такой формат показывает себя более безопасным и эффективным, чем «искусственный контроль». При таком варианте отношений формируется сообщество, соседи превращаются в друзей, а жилой комплекс — в экосистему.
Окружающая среда
Чтобы жителям было приятно находиться в своем микрорайоне и была возможность получать эстетическое наслаждение, создаются выразительные фасады, уютные подъезды, функциональные дворы, наполненные зеленью. Люди устали от серости и засилья бетона. Играет роль и тренд на экологичность. Живая зелень — это не только ежедневная порция эстетики, но и здоровое тело — например, органы дыхания. В зеленом дворе приятнее заниматься спортом.
Для детей здесь закрытые от машин дворы и детские площадки, созданные с применением нейродинамического подхода. Они помогают всесторонне развивать детей разного возраста и положительно влияют на зрительную, тактильную, вестибулярную и другие системы организма.
Развитие сервисов для жителей
В проектах с концепцией 15-минутного города появляется парк и красивая площадь, есть свой торговый центр. Много внимания уделяется вопросам социальной инфраструктуры, которая тоже находится в шаговой доступности: детские сады, школы.
В таких жилых комплексах жители каждый день чувствуют себя по-настоящему дома. Сервисы не ограничиваются коммерцией, а дарят наполненную жизнь. Людям здесь комфортно проводить время, а соседи становятся друзьями.
