Рынок деревянного домостроения: каких стандартов не хватает
Ассоциации деревянного домостроения поделилась наработками по стандартам для обеспечения качества строительства для подрядчиков, техконтроля и заказчиков
Согласно Дорожной карте, разработанной Минстроем и МЧС России, Ассоциация деревянного домостроения (АДД) ежегодно подает в Минстрой список необходимых для развития отрасли ГОСТов и СП.
АДД таже разрабатывает различные нормативные документы собственными силами, которые могут лечь в основу новых государственных стандартов. В Ассоциации сегодня сосредоточены «на второй волне развития в области деревянных конструкций», сообщил директор по научно-техническому развитию АДД Владимир Стоянов.
«Нормативка» — это хорошо, когда мы говорим про строительство и проектирование, но также нужно обеспечить качественное исполнение этих работ и качественную эксплуатацию зданий», — говорит Стоянов.
В 24м году Ассоциация деревянного домостроения приняла СТО «Малоэтажные жилые дома с применением деревянных конструкций. Классификация и правила эксплуатации», где четко прописаны нормы и правила эксплуатации деревянного дома.
По словам Стоянова, мы можем столкнуться с проблемой, когда ни рядовой пользователь, ни строительный контроль, ни службы заказчиков и эксплуатации не будут понимать как правильно принимать и эксплуатировать здание, что нужно контролировать в процессе строительства и эксплуатации.
«Для нас приоритет создать основные документы, по которым будет работать и строитель, и специалист технического контроля, и сверяться владелец дома», — рассказывает Анна Фукс, генеральный директор Ассоциации деревянного домостроения.
В СТО по эксплуатации деревянных домов учтены все технологи, которые сейчас существуют на рынке, разложены «по полочкам» все аспекты эксплуатации: что считать нормой, что считать дефектом, что — нарушением, заявляют эксперты.
В 2025 году выйдет Стандарт по сдаче-приемке деревянных домов «Малоэтажные жилые дома с применением деревянных конструкций. Методические рекомендации при сдаче — приемке работ (конструкций)», Это ключевой документ для вопроса качества строительства, считает Анна Фукс.
«Ликвидность построенного — это приоритетная задача на рынке! По разработанной нами методике можно будет оценить готовность дома к эксплуатации, его ремонтопригодность, энергоэффективность, безопасность в конце концов», — уточняет гендиректор Ассоциации.
Еще один Стандарт, который многие в отрасли ждут — «Электроустановки деревянных домов. Правила проектирования». Задача — расширение вариативности в проектировании электропроводки в домах, построенных из дерева.
«Сейчас есть серьезные ограничения, которые в большинстве стран давно отменены, а у нас остается пережиток прошлого, с ним мы тоже намереваемся побороться, чтобы это положительно отразилось на стоимости комплектов домов и строительства в сторону уменьшения, на упрощении строительства и сдачи домов», — комментирует Владимир Стоянов.
В частности, Стандарт по электромонтажным работам будет полезен при работе с госзаказами, где существует экспертиза и приемка домов технадзором и необходимо соблюдать требования, которые на сегодняшний момент достаточно суровые по отношению к деревянным домам.
Параллельно разработке стандартов, эксперты научно-технического и направления АДД сосредоточены на работе с рынком стандартизированных клееных конструкций. В 2024 году был принят «Единый сортамент клееной конструкционной балки».
Все разрабатываемые Ассоциацией деревянного домостроения нормативные документы находятся в открытом доступе для всех участников отрасли.
«Для Ассоциации как экспертного отраслевого сообщества, аккумулирующего в себе передовой опыт и знания «сам Бог велел» заниматься вопросами улучшения условий строительства, контроля качества и защиты от дискредитации технологий деревянного строительства», — заявила Анна Фукс.
По словам руководителя проектов развития индустриального домостроения АДД Максима Молчанова, нормотворчество должно носить долгосрочный системный характер:
«Новые конструкционные материалы и технологии позволяют строителям реализовывать невозможные прежде проекты. Чтобы деревянное домостроения в России развивалось, необходима соответствующая постоянно совершенствующая нормативная база. Мы целенаправленно идем по этому пути».