Топ 5 регионов для строительства загородной курортной недвижимости

Ирина Кольцова, основатель и руководитель компании Vetvihome, выделила пять перспективных регионов для инвестиций и строительства подобных объектов.

Республика Алтай

С каждым годом Алтай привлекает все больше туристов со всей России как место для тихого уединенного отдыха в окружении первозданной дикой природы. Благодаря географическим и природным особенностям региона здесь активно развивается экотуризм, оздоровительные ретриты, а также этнокультурный туризм. Помимо этого, в регионе расположен, пожалуй, один из самых известных сегодня горных курортов «Манжерок», который предлагает туристам всесезонный отдых.

Востребованные форматы курортной недвижимости: глэмпинги, нишевые экоотели, гостевые дома и сервисные апартаменты (в горном кластере).

Иркутская область

Главный туристический магнит региона — озеро Байкал, являющееся объектом всемирного наследия ЮНЕСКО. Пожалуй, главная достопримечательность региона — Байкальский лед, обладающий магической притягательностью для российских и иностранных туристов. Помимо экологического туризма, на Байкале активно развивается и этнографический туризм, ведь здесь расположен о.Ольхон, который является центром религиозного значения для шаманизма и буддизма в России.

Несмотря на существующие экологические ограничения, спрос на качественную туристическую инфраструктуру в регионе крайне высок. Правительство активно инвестирует в развитие особой экономической зоны «Байкальская гавань». Девелоперы рассматривают проекты на западном побережье (Иркутская область) и на восточном (Бурятия), где регулирование несколько мягче.

Востребованные форматы курортной недвижимости: глэмпинги, нишевые экоотели.

Республика Карелия

Туристическая привлекательность Карелии обусловлена сочетанием природной красоты и богатого культурно-исторического наследия. Регион привлекает туристов благодаря своим уникальным природным ландшафтам: бескрайним лесным массивам и живописным озерам, водопадам. Кроме того, здесь расположено множество исторических объектов, наиболее известные из них это Валаам и Кижи. Высокий туристический потенциал региона обусловлен и близостью к крупнейшим мегаполисам: Санкт-Петербургу и Москве, что делает его доступным для поездок выходного дня. К примеру, среди инвесторов нашего отельного комплекса MIRA Lake Resort на берегу Онежского озера, мы как раз видим большой интерес со стороны жителей двух столиц.

Востребованные форматы курортной недвижимости: глэмпинги, экоотели, гостевые дома.

Сахалин и Курилы

Сахалинская область — единственный в России островной регион, который обладает уникальными природными ресурсами. Живописная островная природа, богатое биоресурсами море, действующие вулканы, термальные источники. Кроме того, в регионе расположен один из лучших горнолыжных курортов в России — «Горный воздух», который находится практически в 15 минутах от центра столицы региона Южно-Сахалинска. Здесь активно развивается гастро, экологический туризм, а также спортивный туризм.

Востребованные форматы курортной недвижимости: глэмпинги, экоотели.

Ставропольский край

Традиционно регион известен как крупнейший бальнеологический курорт федерального значения, который ежегодно посещают сотни тысяч туристов. Помимо этого, регион обладает богатым культурно-историческим наследием, в том числе связанным с Кавказом и М. Ю Лермонтовым. Помимо оздоровительного и этнографического туризма, здесь активно развивается и агро и промышленный туризм. Несмотря на то, что регион уже давно является популярной точкой притяжения у туристов, большинство объектов курортной недвижимости здесь сегодня представляют собой старые советские санатории, многие из которых не отвечают запросам современных туристов. Что, в свою очередь, и делает его перспективным для строительства новых современных объектов курортной недвижимости.

Востребованные форматы курортной недвижимости: современные гостевые дома, мини-отели и сервисные апартаменты с доступом к санаторно-курортной инфраструктуре.

Наиболее перспективными сегодня становятся регионы, которые предлагают не просто «дом в лесу» или «дом у воды», а опыт, подкрепленный развивающейся инфраструктурой. Внимание смещается с популярных ранее массовых курортов в сторону локаций с яркой индивидуальностью.