West Wind Group проведет редевелопмент комплекса зданий старинной фабрики
Крупный проект на Сущевском валу будет реализован в два этапа — до конца 2027 года. West Wind Group планирует сохранить историческую ценность объекта
Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group, рассказала об основных деталях проекта.
Первая очередь работ должна завершиться в IV квартале 2026 года, вторая — в IV квартале 2027 года.
Концепция будущего пространства сейчас в стадии разработки. Комплекс зданий не относится к объектам культурного наследия, но компания рассчитывает сберечь исторические элементы, включая кирпичную кладку, заниженные оконные проемы, высокие потолки в 3,5 м. Также планируется благоустроить внутренний двор-колодец и сделать его частью общей концепции.
Проект на Сущевском валу будет одним из примеров преобразования промышленных зданий в многофункциональное пространство, которое отвечает современным требованиям.
Девелопер приобрел комплекс промышленных зданий площадью 12 028,9 м² этой осенью. Три строения высотой от 2 до 5 этажей, возведенные в 1891 году, до революции использовались как ткацкая фабрика. В советское время на ее месте открылась чулочно-носочная фабрика им. Ногина. После ее закрытия, с конца 90-х годов, здания сдавались в аренду под офисы. Капитальный ремонт в них никогда не проводился.
По нашим оценкам, район является перспективным для офисного рынка. Он развивается вместе с соседним Савеловским.