Развенчивая мифы об особых экономических зонах

Несмотря на почти двадцатилетнюю историю существования особых экономических зон (ОЭЗ), многие предприниматели по-прежнему настороженно относятся к идее переноса своего бизнеса на такие площадки. В этой статье директор ОЭЗ «Доброград-1» Денис Антипов развенчивает распространенные мифы об этих зонах и объясняет, как они могут стать рычагом для развития компаний.

Порог входа в ОЭЗ

Около 80% обращающихся к нам предпринимателей имеют ошибочные представления о том, как устроены ОЭЗ: что ожидает на этапе входа и ведения бизнеса. Это недопонимание во многом связано с обширностью нормативных актов и их частыми изменениями, а также с недостаточным освещением темы в СМИ. Однако за этими мифами скрываются широкие возможности для устойчивого роста. ОЭЗ следует рассматривать как инструмент для экономического прогресса и инноваций, способный разрушить барьеры, основанные на дезинформации.

Многих предпринимателей пугает предполагаемая бюрократия, хотя оформление всех необходимых документов занимает около месяца — примерно столько же, сколько нужно для регистрации недвижимости или получения кредита. Чтобы стать резидентом ОЭЗ, компания должна подать заявление в региональный орган исполнительной власти, подписать соглашение о деятельности и быть включенной в реестр, чтобы приступить к реализации проекта.

Малые и средние компании часто считают, что вход в ОЭЗ связан с непреодолимыми препятствиями. В действительности участниками могут стать даже индивидуальные предприниматели с инвестициями от 120 млн рублей.

Инвестиции и расходы

Инвестиционный барьер в 120 млн рублей кажется значительным, но это не плата за вступление, а сумма средств, необходимая для проекта, включающая покупку земли, строительство, оборудование . Законодательство допускает распределение вложений на несколько лет, требуя вложить 2/3 в первые три года. Остальная часть может быть инвестирована позднее, по индивидуальному графику, а получить ее из доходов компании.

Отчетность и налоговые льготы

Существует мнение, что резиденты ОЭЗ погружаются в море отчетности. На самом деле государство стремится облегчить документооборот для бизнеса. К стандартной работе добавляется лишь один новый документ, и управляющие компании помогают его подготовить.

Некоторые думают, что зарегистрировав минимальное присутствие в ОЭЗ, они могут получить льготы на весь бизнес за ее пределами. Однако это противоречит самой идее зон: льготы распространяются только на деятельность, реально осуществляемую внутри ОЭЗ.

Есть и заблуждения о том, что льготы могут быть отменены в любой момент. Напротив, федеральный закон оберегает инвесторов, гарантируя неизменные условия льгот после подписания инвестиционного соглашения. Это создает надежную базу для уверенного ведения бизнеса.

Риск лишиться статуса резидента присутствует, как и в любой другой серьезной системе. Однако нарушения не ведут к мгновенным санкциям: статус можно потерять из-за приостановления деятельности или непредоставления нужной отчетности. Процесс утраты статуса проходит через суд, гарантируя защиту прав инвестора.

Свобода выбора местоположения

При этом жить в ОЭЗ необязательно. Менеджеры и инвесторы могут выбрать место жительства по своему усмотрению, что обеспечивает личный комфорт и эффективность управления бизнесом.