Перезаключение договора энергоснабжения для пересмотра невыгодных условий

Потребители энергоресурсов часто сталкиваются с невыгодными условиями в уже заключенном договоре энергоснабжения (тепло-, электроснабжения и пр.). 

Такой договор по своему характеру является долгосрочным. Часть условий договоров энергоснабжения может в силу закона устанавливаться по соглашению сторон и содержать положения, не предусмотренные законом или отличные от предусмотренных по общему правилу (например, определение размера неустойки за просрочку оплаты). 

В случае, если поставщик энергии отказывается добровольно пересмотреть невыгодные условия уже подписанного договора, потребители вправе обратиться в суд для понуждения поставщика перезаключить договор по истечении срока его действия.

Расскажем о том, как заключить договор энергоснабжения на новых условиях. Пошаговый порядок действий:

1. Направление заявки на изменение условий договора

Согласно п. 2 ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его изменении либо о заключении нового договора. При необходимости изменить условия договора, абонент может запустить процедуру заключения договора на новых условиях и направить заявку в соответствии с требованиями, установленными законодательством (например, порядок заключения договора теплоснабжения регулируется п. 35, 36 Правил организации теплоснабжения в РФ № 808).

Важный момент — своевременность направления такого предложения. Как правило, заявлять о необходимости нового договора потребитель может не позднее, чем за 30 дней до окончания согласованного срока действия заключенного договора. Срок действия договора и срок направления предложения на заключение нового договора определяются в соответствии с условиями ранее заключенного договора.

2. Рассмотрение заявки поставщиком ресурсов

На этом этапе возникает вероятность отказа поставщика от заключения договора на новых условиях.  

Для минимизации рисков отказа от заключения договора со стороны энергоснабжающей организации по формальным основаниям, абоненту необходимо четко соблюдать нормативные требования к заявке и прилагаемым документам.

3. Обращение в суд

В случае уклонения или отказа от заключения договора со стороны поставщика, если при этом абонентом были соблюдены нормы законодательства при подаче заявки, абонент имеет право обратиться в суд с иском о понуждении заключить договор энергоснабжения на новых условиях. К иску необходимо приложить проект договора с новыми условиями, заявку на перезаключение договора, а также предоставить доказательства соблюдения процедуры, необходимой для перезаключения

Проект нового договора возможно подготовить на основе ранее заключенного договора с внесением точечных изменений в те положения, которые хочет пересмотреть потребитель.

4. Заключение договора энергоснабжения на новых условиях

В случае удовлетворения требований о понуждении к заключению договора, договор будет считаться заключенным с момента вступления в силу решения суда.

Как суды применяют нормы о заключении договора энергоснабжения на новых условиях. Основные аспекты:

• поскольку в период спорных правоотношений новый договор не заключен, суды исходят из того, что в силу п. 3 статьи 540 ГК РФ, отношения сторон продолжают регулироваться до заключения новых сделок ранее заключенным договором энергоснабжения (Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2023 N 06АП-617/2023 по делу N А37-1656/2022);
• само по себе сохранение действия старого договора до согласования условий нового (п. 3 ст. 540 ГК РФ) не может расцениваться как препятствие к заключению нового, но напротив, рассчитано на обеспечение возможности исполнения договора в период урегулирования спора (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.06.2023 N Ф08-4452/2023 по делу N А63-9054/2021);
• исходя из положений статьи 540 Гражданского кодекса РФ и пункта 32 Правил N 861, заявление лица о заключении договора на оказание услуг по передаче электрической энергии является основанием для прекращения действующего договора и заключения нового. При таких обстоятельствах отказ в удовлетворении иска о понуждении ответчика заключить договор по основаниям, указанным в судебных актах, неправомерен (Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 16 сентября 2011 г. по делу N А40-149565/10-53-1246).

Подведем итог:

1. Абонент, как сторона договора, имеет право заявить о заключении договора энергоснабжения на новых условиях. 

2. У потребителя (абонента) есть право обратиться в суд, если его требования к поставщику энергии игнорируются.