Экономист Глухова связала рекорд по вкладам со спадом на рынке жилья
Рекордные 60 трлн на депозитах — это не только высокие ставки. Это прямое следствие стагнации рынка недвижимости и отсутствия у граждан понятных альтернатив
Основатель компании «Кредитор», автор идеи законопроекта «О защите должников при взыскании единственного жилья», активист противодействия телефонным мошенникам, многодетная мать, меценат
Сумма накоплений россиян на депозитах, превысившая 60 триллионов рублей, — это знаковое явление, которое говорит о многом. На мой взгляд, этот рекордный показатель обусловлен двумя ключевыми факторами, и первый из них — самый очевидный.
У наших граждан сейчас, по сути, нет четкого понимания, какие еще инвестиционные инструменты, кроме депозитов, доступны и надежны. Банковский вклад — это простая, понятная история с хорошей и, что важно, предсказуемой доходностью. Поэтому в текущей ситуации большинство людей совершенно логично предпочитают не рисковать, а размещать средства на вкладах.
Однако главный драйвер этого процесса — ситуация на рынке недвижимости, который традиционно был для россиян основным инвестиционным активом. Сейчас мы видим, что на фоне высоких ставок граждане не спешат вкладываться в жилье. Рынок заметно просел, падение в некоторых сегментах достигает 24%. Стагнация, особенно на рынках Москвы и Санкт-Петербурга, уже достигла небывалых темпов — так сильно недвижимость еще не падала.
Конечно, есть определенные нюансы. Например, от сегмента коммерческой недвижимости мы ждем стабилизации. Но для частного инвестора, который привык вкладываться в «квадратные метры», общая картина очевидна. Деньги, которые раньше шли на покупку квартир, теперь перетекают на банковские счета. Таким образом, эти 60 триллионов — это во многом капитал, который просто не нашел своего применения на рынке недвижимости.