Как превратить пятиэтажку в престижный клубный дом
Фасадные решения становятся важным элементом программы реноваций кварталов Москвы
Задача:
Специалистам DIAT предстояло создать навесную фасадную систему (НФС) с применением четырех видов облицовочных материалов для обновления старого здания с современной мансардной надстройкой.
Причина:
По задумке архитектурного бюро ADM Architects при перепланировке внутреннего пространства и сохранении несущих конструкций именно фасадные решения должны были превратить обычную пятиэтажку в престижный клубный дом.
Обновление бывшего корпуса Института экономики и предпринимательства на ул. Берзарина в 2014 году стало одним из первых удачных примеров щадящей реновации зданий московской застройки советского периода. Теперь этот ЖК известен как Клубный дом «Берзарина, 12».
Объект на ул. Берзарина не имел архитектурной ценности и, возможно, именно поэтому вошел в число пионеров реновационных экспериментов.
В конкурсе на лучший проект победило архитектурное бюро ADM Architects, предложившее оптимальное решение, изменяющее внешний облик постройки без глобального вмешательства в добротный конструктив стен, выполненных из традиционного для середины прошлого века силикатного кирпича.
Для визуального усиления вертикали и фактурного деления приземистого здания были лишь увеличены оконные проемы, остеклены и выделены лестничные отсеки. Массивный фриз, характерный еще для сталинской архитектуры, был скрыт дополнительным мансардным этажом, а легкие французские балконы оживили поверхность стен.
Мансарда (фр. mansarde) — эксплуатируемое пространство, располагающееся непосредственно под крышей здания.
В новой архитектуре дома на Берзарина, 12 дополнительный мансардный этаж был надстроен как престижный двухуровневый пентхаус с высокими пятиметровыми потолками и каминами.
В России 10 лет назад еще не был накоплен достаточный опыт использования НФС для воплощения архитектурных идей в жилищном строительстве. Совмещение нескольких разнородных материалов на одной поверхности считалось весьма нестандартным решением. Именно поэтому разработку технологии фасадных решений было решено доверить DIAT — компании с инженерно-конструкторским бэкграундом и опытом работы с различными облицовочными фактурами.
Основой облицовки фасадов стала практичная, устойчивая к внешним воздействиям и морозостойкая клинкерная плитка Feldhaus Klinker. Ее неоднородный цвет придал зданию европейский шик и шарм старины.
Высоту окон дополнительно подчеркнули вставки из светло-серого фиброцемента, имитирующие гладкий бетон, и вертикальные полосы из японского алюминиевого композита Alpolic «под дерево».
Межэтажные перекрытия и короба лестничных блоков обрамили вставки из алюминиевых листов и панелей, перекликающихся по цвету со скатами мансардной надстройки. Именно эти металлические элементы стали последним аккордом в фасадной аранжировке дома и придали его оформлению законченный и современный вид.
Инженерные решения специалистов компании DIAT помогли соединить в новом фасаде несколько вариантов современной облицовки и воплотить в жизнь нестандартные архитектурные решения.
В результате здание обрело новую жизнь, и сегодня ЖК «Берзарина, 12» специалисты в области строительства и архитектуры рассматривают как удачный пример реновации и оживления застройки Москвы.