Россияне мечтают отказаться от аренды квартиры в пользу покупки жилья

В ходе исследования, проведенного компаний Level Group, выяснилось, что подавляющее большинство россиян (82%) хотели бы отказаться от аренды квартиры в пользу покупки собственного жилья. Причина тому — рост арендных ставок и стремление рационализировать семейный бюджет. Так, каждый третий россиянин (36%) тратит на аренду квартиры от 20 до 30% семейного бюджета, а каждый четвертый — от 10 до 20%. Меньше 10% дохода семьи уходит на аренду у 17% опрошенных, еще 12% признались, что тратят на аренду квартиры от 30 до 40% дохода семьи. Больше 50% тратят только 8% опрошенных. 

При этом подавляющее большинство семейных пар (82%) хотели бы отказаться от аренды квартиры в пользу покупки собственного жилья. Из них каждый второй (50%) планирует оформить семейную ипотеку, но только каждый четвертый начал откладывать на первоначальный взнос. 19% опрошенных поделились планами на покупку квартиры за наличные. А 12% откладывают решение этого вопроса, пока не изменится текущая ипотечная ставка. 

Россияне также поделились, какой совокупный доход семьи они имеют. Выяснилось, что почти у каждого второго опрошенного (46%) доход семьи составляет от 150 до 300 тыс. рублей в месяц. Каждый четвертый (23%) опрошенный имеет семейный доход на уровне 100-150 тыс. рублей в месяц. Еще 13% респондентов поделились, что их семейных доход составляет от 50 до 100 тыс. рублей в месяц, а еще 10% признались, что их семейный доход не превышает 50 тыс. рублей в месяц. А вот семейный доход более 300 тыс рублей в месяц имеют только 9% опрошенных.

«Учитывая среднюю стоимость квадратного метра однокомнатной квартиры в новостройке комфорт-класса в столице на уровне 377 тыс. рублей, ежемесячный платеж по семейной ипотеке при оформлении кредита 12 млн. рублей на максимальный срок 30 лет со ставкой 6% составит около 72 тыс. рублей. При этом, чтобы получить одобрение банка, минимальный семейный доход для приобретения квартиры в новостройке должен равняться двойному размеру ежемесячного платежа по ипотеке. При ежемесячном платеже в 72 тыс. рублей семейный доход должен составлять от 145 тыс. рублей при условии, что у семьи на момент заключения ипотечного договора нет других кредитных обязательств. Вероятность одобрения можно увеличить, если привлечь к договору созаемщика — например супруга или близких родственников», — комментирует Юлиан Овечкин, руководитель отдела ипотеки Level Group.