Как реставрация фасадов меняет судьбу зданий — решения Zubovsky City Loft
Инновационные фасадные решения ГК «ДИАТ» в реконструкции и адаптации исторической застройки Хамовников — проект коммерческих таунхаусов Zubovsky City Loft
Задача:
Сформировать внешний облик Zubovsky City Loft за счет применения современных фасадных технологий ДИАТ и нестандартного использования элитных материалов.
Причина:
Архитекторам и строителям предстояло вдохнуть новую жизнь в невзрачную постройку с вековой историей и превратить ее в эксклюзивный бизнес-объект района Хамовники.
Отправной точкой стало расположение постройки. Эклектичная архитектура района Хамовники, где гармонично соседствуют здания русского классицизма, фабричные корпуса XIX века и монументальные сталинки, требует внимательного и индивидуального подхода к сохранению каждого здания.
Архитектурная идея бюро IND architects состояла в организации комфортного экологичного бизнес-пространства с обширными loft-интерьерами, эксплуатируемыми террасами, дровяными каминами и уютным двориком.
Кирпичная кладка фасадов с секционным визуальным делением двухэтажного корпуса на три части должна была создать особую теплую рабочую атмосферу для корпоративных офисов и коворкинга.
Воплотить в жизнь задумку архитекторов удалось благодаря нестандартным фасадным решениям ГК «ДИАТ». Инженеры компании, учитывая особенности исторического здания, разработали индивидуальный проект НФС (навесной фасадной системы) с небольшим относом от строительного основания.
Интересный факт: проект реставрации фасадов Zubovsky City Loft не включает дополнительного утепления стен, так как историческое основание здания выполнено из кирпичной кладки толщиной 510 мм.
Проект подсистемы позволил на ограниченной площади осуществить 9 видов кирпичной кладки, в том числе классическую фламандскую и сложную вертикальную, которая в старину широко применялась в отделке входов.
Натуральный голландский облицовочный кирпич ENGELS Baksteen ручной формовки нескольких терракотовых оттенков подчеркивает аутентичность строения и в наибольшей степени соответствует особенностям исторической кладки несущих стен здания.
Родиной кирпича ручной формовки считается Голландия. В этой стране технологии его производства бережно сохраняются на протяжении полутора веков. Кирпич ручной формовки производится из глины с пониженным содержанием солей. Поверхность такого кирпича практически неотличима от аналогов XIX века и отличается уникальным индивидуальным дизайном, фактурностью и долговечностью.
Обжиг при температуре выше 1000 градусов обеспечивает изделию наивысшие эксплуатационные характеристики: прочность, низкое влагопоглощение, высокую устойчивость к атмосферным воздействиям и химическим факторам.
Оконные проемы нового бизнес-центра декорированы облегченной кирпичной кладкой с пустотами и швеллерами из композитного материала. Такое сочетание придает фасаду легкость, дополнительный объем и декоративность. Той же цели служат вставки из монолитных алюминиевых панелей и вертикальные алюминиевые ламели, визуально добавляющие зданию высоты.
Архитектурное переосмысление, выверенные инженерные подходы к реконструкции фасада и современные материалы помогли превратить старое неприметное здание в востребованный коммерческий таунхаус с высоким инвестиционным потенциалом.
На профессиональных архитектурных и строительных форумах Zubovsky City Loft приводится как пример удачной реновации старинных объектов, а Москомархитектура включила его в свой экскурсионный маршрут.