АФК «Система» расширяет гостиничную инфраструктуру двух столиц

За период зимних каникул загрузка Московского кластера гостиничной сети из портфеля АФК «Система», куда входит 8 столичных отелей на более чем 3000 номеров, выросла на 5 п.п. и достигла 78%. Наиболее популярными стали отели на Павелецкой, Дубининской и ВДНХ, где в некоторые праздничные дни загрузка приближалась к 100%. В топ регионов по загрузке отелей (на уровне порядка 80% и выше) также вошли Санкт-Петербург, Ижевск, Карелия и Республика Алтай. По приросту количества гостей федеральной гостиничной сети, которая включает 38 отелей в 23 городах России, лидируют Ижевск (+45%), Мурманск (+37%), Санкт-Петербург (+32%), Москва (+20%) и Екатеринбург (+19%). 

В январе-ноябре 2024 года средний показатель загрузки отелей сети в Москве составил около 70%, что на 11 п.п. выше уровня за аналогичный период 2023 года, а количество гостей увеличилось на 25%. Рост обусловлен увеличением общего турпотока за счет событийного туризма, деловой активности и пассажиропотока в международном аэропорту Шереметьево, где расположены два отеля из портфеля АФК «Система». По итогам 11 месяцев прошлого года в число наиболее востребованных направлений, помимо Московского региона и Северной столицы, также вошли Грозный, Сочи, Новосибирск и Казань. 

В течение 2024 года АФК «Система» активно расширяла гостиничную сеть в Москве и Санкт-Петербурге, учитывая растущий туристический поток, в том числе в MICE-сегменте, и высокий спрос на качественный номерной фонд в различных ценовых категориях (3-5 звезд) не только в центре мегаполисов, но и в других районах. 

В апреле в российской столице, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Семеновская», открылась новая трехзвездочная гостиница, которая стала пятым smart-отелем в портфеле корпорации, а также 7-м по счету объектом Московского кластера. Отель включает 120 современных номеров, ресторан на более чем 70 посадочных мест и конференц-зал вместимостью до 30 человек. 

Подобные городские объекты размещения бюджетной категории, отвечающие международным стандартам доступного сервиса, пользуются высоким спросом среди туристов в Москве и Санкт-Петербурге, где наблюдается заметный дефицит таких отелей, которые, в первую очередь, ориентированы на размещение бизнес-путешественников и многочисленных туристических групп. 

В декабре был открыт первый в Москве апарт-отель категории «3 звезды» под брендом Cosmos Stay на улице Профсоюзной, около станции метро «Теплый Стан». Объект включает 145 номеров-студий площадью от 26 до 46 кв. метров, а также конференц-зал вместимостью до 40 человек и пространство для коворкинга. Стандарт сетевых апарт-отелей объединяет гостиничную инфраструктуру и сервис с обустройством номеров в формате апартаментов, что позволяет существенно расширить аудиторию гостей — такой тип размещения подходит в том числе для семей с детьми, длительных путешествий и деловых поездок. 

В марте в Санкт-Петербурге состоялось открытие первого в портфеле АФК «Система» бутик-отеля из линейки Cosmos Selection. Ключевая ценность этого проекта — в его архитектурно-исторической составляющей и уникальной локации. Отель премиум-класса расположен в историческом здании XIX века в самом центре Северной столицы, на Итальянской улице. Общая площадь нового объекта составляет 2,7 тысяч кв. метров и включает 23 комфортабельных номера. 

На горизонте ближайших трех лет АФК «Система» планирует запуск еще нескольких гостиничных объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, где на сегодняшний день представлено 7 отелей из портфеля корпорации.   

В июне 2024 года было подписано соглашение с одним из ведущих строительных холдингов Северо-Западного федерального округа — Группой компаний «Компакт» о совместной реализации в Санкт-Петербурге первого апарт-отеля категории «4 звезды» на 320 номеров, который будет работать под брендом Cosmos Stay. Расположение будущего отеля удобно как для туристических, так и для деловых поездок: путь до исторического центра Петербурга и аэропорта Пулково займет около 20 минут.  

В августе также было подписано соглашение о сотрудничестве с эко-курортом «Резиденция Рощино», где возводится оздоровительный пятизвездочный комплекс на 150 номеров, который пополнит линейку загородных отелей бренда Cosmos Collection и станет первым пятизвездочным объектом в гостиничном портфеле АФК «Система» на территории Ленинградской области. Будущий отель общей площадью около 18,5 тысяч кв. метров, включающий SPA-центр, фитнес-клуб с 25-ти метровым бассейном и ресторан, расположится в Выборгском районе. Гостям будет доступна вся рекреационная инфраструктура природного курорта, в том числе банный комплекс, развлекательные объекты для детей, прогулочные зоны, прокат спортивного инвентаря для активного отдыха и многое другое. 

Кроме того, в историческом районе Троицкое поле появится первый трехзвездочный городской отель под брендом Cosmos Smart на 670 номеров. Проект реализуется совместно с ГК «Пространство Групп» в рамках соглашения, подписанного в декабре 2024 года. Общий объем средств, который партнер инвестирует в проект, составит 2,4 млрд рублей. Проектное финансирование осуществляет банк ДОМ.РФ. Общая площадь 13-этажного гостиничного комплекса составит 25,5 тысяч кв. метров. Отель будет ориентирован на широкую аудиторию путешественников, в том числе корпоративных клиентов. Проект имеет хорошую транспортную доступность. В частности, в непосредственной близости появится ТПУ «Южный» в рамках строительства городского участка высокоскоростной магистрали Москва — Санкт-Петербург.