MR Private создает коллекцию проектов в историческом центре Москвы

Создание коллекционной недвижимости и приверженность коллекционированию имеют схожую природу. Об этом рассказала руководитель подразделения продукта MR Private Алина Полуказакова, выступая в рамках дискуссии «Дом как куратор: когда пространство становится соавтором коллекции». Она прошла на «Российском антикварном салоне» в Гостином дворе. Девелоперы, обладающие «геном собирательства редкостей», способны строить проекты, каждый из которых становится предметом коллекционирования.

MR в рамках бренда коллекционной недвижимости MR Private создает проекты в локациях исторического центра Москвы. Сегодня это коллекция из семи проектов с нестандартной архитектурой, функциональными планировками, продуманной инфраструктурой. Один из проектов портфеля — делюкс-квартал Nicole, расположенный в границах Китай-города поблизости от Красной площади.

В архивах была найдена информация о сквозной улице, которую планировал организовать известный архитектор Федор Шехтель. Это должен был быть торговый променад, который так и не получилось воплотить. Спустя 100 лет девелопер MR реализовал эту идею, создав секретную улицу, которая соединяет Большой Черкасский и Старопанский переулки.

Квартал на Никольской находится на территории Чижевского подворья и прилегающих территориях. Здесь на протяжении двух лет проводились масштабные археологические изыскания (объем инвестиций — 185 млн руб.). В ходе исследований были обнаружены более 6 000 ценных артефактов, позволяющих полнее понять быт жителей Китай-города, среди которых были зажиточные торговцы и приближенная ко двору знать. Эти находки легли в основу «Коллекции Nicole».

Сегодня она частично представлена в резиденции MR Private, недавно открывшейся в «Романовом дворе». Частью коллекции также стала акварель Павла Пепперштейна, посвященная Nicole. Проект также послужил вдохновением для композитора Ильи Демуцкого, написавшего одноименную симфонию. Ее лейтмотивом стала взаимосвязь музыки и архитектурных форм.

По данным Москомстройинвеста, на участке площадью 3 га ведется реконструкция 13 земельных участков и более 90 помещений, включая объекты культурного наследия: усадьбу Хаджи-Консты (XVIII в.) и храм Успения (XVII в.). Архитектурный концепт разработан Heatherwick Studio (Великобритания) и Paris Classical Architecture (Франция). Над общественными и приватными интерьерами работали студии HBA и Coho Interior Design.

После завершения всех работ на Никольской появятся новые прогулочные маршруты, в том числе центральный двор проекта, доступный для горожан. В рамках проекта запланировано строительство трех резиденций высотой до 7 этажей с квартирами, пентхаусами и общественными зонами. Часть первых этажей будет отдана под коммерцию.

На Новой Басманной улице MR занимается реставрацией и приспособлением к современному использованию городской усадьбы Демидова XVIII века, превращая ее в частные владения. Прямо за воротами здесь появится усадебный парк с беседками, а в трех корпусах — актуальное прочтение интерьеров городской усадьбы.