Кто покупает самые дорогие квартиры в Петербурге

Леонид Юрьевич, расскажите, кто сейчас является основными покупателями самых дорогих квартир в городе?

Спасибо за вопрос! Как раз недавно я выступал на конференции, где меня попросили рассказать о том, кто эти люди, покупающие самые дорогие квартиры? Новые деньги или старые? Для начала раскрою эти понятия. 

«Новые деньги» — это новые молодые бизнесы — «крипта», акции/облигации, стартапы, IT-шники, блогеры-миллионники. За последний год они сдали позиции старым деньгам — владельцам крупных предприятий, топы газ/нефть, собственникам множества недвижимости, которую они сдают в аренду и закладывают банку и на эти деньги приобретают новую недвижимость, сетевыми бизнесами, в том числе семейным кланам.

А как обстоят дела с покупками со стороны блогеров и IT-специалистов?

Блогеры притихли, но раньше у нас они покупали только до 100 млн. IT-шники не в России.  

Самые дорогие сделки прошли с покупателями, имеющими отношение к криптовалюте. Биржи, арбитражи и т.п. Похоже именно там мощные потоки.

Удивил Челябинск — пентхаус за 240+ млн покупатель оплатил не глядя, только представитель приехал пофотографировал и еще несколько сделок прошло с теми, кто переезжает оттуда в Питер.

Вы ведете статистику внутри фирмы по Вашим покупателям?  

Да. Мы посмотрели 100 последних сделок и вот кто купил самые дорогие квартиры: 

• Газовая промышленность (разные компании, имеющие отношение к газу, нефти и продуктам переработки);
• Владельцы крупных предприятий в СПб и регионах;
• Криптовалюта;
• Логистические компании (пароходы, фуры, вагоны)

Вот по таким параметрам мы ведем статистику — их больше, для примера привожу только два:    

Клиент:

• Медийный;
• Владелец бизнеса;
• ТОП менеджер;
• Политик;
• Чиновник    

Квартира:

• Прагматичная;
• Представительская;
• С Изюминкой