Нарезка коммерческих помещений в ЖК расширяет их арендный потенциал

Коммерческие помещения на первых этажах ЖК редко имеют конкретное целевое назначение. В большинстве проектов они «свободного назначения». Это позволяет сдавать площади разным арендаторам и использовать их под офисы, детские клубы, языковые школы, кабинеты косметологии, салоны красоты, магазины, кофейни и многое другое. Интерес к таким объектам в составе ЖК стабильный, отмечают эксперты UDS.

Нежилые помещения на первых этажах обладают всеми важными характеристиками для ведения бизнеса — это высокие потолки, увеличенная площадь остекления окон. Кроме того, некоторые помещения имеют индивидуальный вход и приспособлены под ресторанный бизнес.

Дополнительной гарантией правильного выбора объекта для инвестирования является расположение ЖК вблизи станции метро, на улице с высоким пешеходным трафиком, визуальная доступность витрин для посетителей. А разная нарезка от 20 до 200 кв. м позволяет подобрать лот с меньшей стоимостью, чем квартира в том же ЖК, отметили в UDS.

Девелоперская компания UDS — застройщик федерального уровня. Реализует проекты в Москве, Ижевске, Перми и Нижнем Новгороде, имеет построенный объект в Смоленске.