УК «Термы» спроектирует центр отдыха и оздоровления для крымского отеля

На западном побережье Крыма появится термальный центр. «Курорт» сможет вместить до 800 гостей и будет встроен в гостиничный комплекс на 1 200 номеров. Соглашение о создании проекта подписали 5 июня на инвестиционном форуме MIPIF в Москве УК «Термы» (сеть «Городские термы»), ГК «Квартал» и Cosmos Hotel Group.

Компании объединят экспертизу в сфере девелопмента и реализации современных оздоровительных пространств для развития нового формата круглогодичного отдыха в Крыму — термальных комплексов отельного уровня, которые выходят на рынок в условиях, когда инвестиции в обычный отель видятся нецелесообразными.

«Сегодня гости выбирают не только место размещения, но и полноценный отдых. Термальная инфраструктура становится одним из факторов развития круглогодичных курортов, позволяя выстраивать новые сценарии посещения вне зависимости от сезона. В данном проекте мы применим опыт создания современных термальных пространств и сформируем новую точку притяжения для жителей и гостей полуострова», — отметил Юрий Бычков, руководитель УК «Термы» — компании-разработчика концепта.

Сегодня на западе Крыма нет полноценно функционирующих термальных объектов — только несколько природных источников, не влияющих на карту термального отдыха, и не интегрированных в единую концепцию курортов. Оздоровительный потенциал региона востребован десятилетиями, и развитие термальной инфраструктуры открывает перед Крымом экономические перспективы: благодаря появлению современных объектов, отвечающих запросам гостей, продолжительность туристического сезона может увеличиться до полноценного года. Эту задачу может решить проект, реализуемый в поселке Новофедоровка Сакского района, создав в регионе новую модель отдыха.

Гостиничный комплекс с полноценной курортной инфраструктурой рассчитан на прием 367 000 человек ежегодно. В создание комплекса инвестируют порядка 9 млрд рублей. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2028 года. В состав термального комплекса войдут как традиционные зоны — бассейны, парные и бани, так и пространства для SPA-программ, групповых практик восстановления и релаксации и т.п.

«Создание круглогодичной инфраструктуры — одно из ключевых направлений развития курортной недвижимости в Крыму. Для нас важно, чтобы объект был востребован не только летом, но и в течение всего года, — сказал руководитель девелоперского направления ГК «Квартал» Юрий Цукер. — Партнерство с сетью «Городские термы» позволит усилить концепцию проекта и предложить гостям полноценную экосистему отдыха, оздоровления и восстановления».

Реализация проекта может запустить цепочку изменений в индустрии гостеприимства: по прогнозам «Сбер.Про» и «Инвестрегион174», загрузка отелей в межсезонье вырастет на 40-60 %, что позволит бизнесу работать в долгосрок, а не ориентироваться исключительно на курортный сезон. Параллельно с этим начнет развиваться сфера услуг вокруг термального отдыха — это создаст новые рабочие места. Диверсификация продукта станет еще одним результатом.