Средняя стоимость земельных участков в Подмосковье демонстрирует рост

По итогам девяти месяцев 2024 года интерес к объектам загородной недвижимости компании «Астерра» возрос в 1,5 раза. Средняя стоимость дома на участке с коммуникациями  выросла на 16%, а средняя стоимость сотки проданных земельных участков в Подмосковье возросла на 15%, что соответствует рыночным тенденциям. Это подтверждает растущий интерес со стороны покупателей, которые все чаще выбирают загородные земли для строительства собственного жилья. 

Средняя площадь участков в коттеджных поселках, которые выбирают покупатели,  уменьшилась до 5 соток.  При выборе готового объекта или строительстве с нуля приоритет получают проекты с небольшой площадью — от 85 до 150 кв. метров.  Владельцы предпочитают рациональнее подходить к тратам. Да и стоимость самих участков растет, поэтому и покупателям, и тем более девелоперам интереснее более грамотно организованные, небольшие по площади наделы.

Неудивительно, что в последние годы наблюдается рост интереса к загородной недвижимости, особенно среди семей с детьми и молодежи, стремящихся к гармонии и спокойствию. Уникальное расположение Подмосковья, его экология и развитая инфраструктура создают идеальные условия для жизни вне города. Таким образом, инвестирование в земельные участки становится не только целесообразным, но и привлекательным. 

«Дифференцированный подход в проектировании необходим, чтобы обеспечить предложением людей с разным достатком. В условиях постоянного роста цен на недвижимость в Подмосковье, выгодные инвестиции в земельные участки становятся все более актуальными. Мы наблюдаем, что количество желающих приобрести свою долю уюта и спокойствия в загородной жизни продолжает увеличиваться. Это говорит о том, что стремление к дому за пределами городской суеты — не мимолетное увлечение, а насущная потребность общества», — отметил Константин Злобин, директор по развитию компании «Астерра». 

Тренд на загородное жилье будет продолжать развиваться. С каждым годом все больше людей выбирают тихую и спокойную жизнь вдали от мегаполисов, что напрямую влияет на рост цен на земельные участки и спрос на новые проекты от надежных застройщиков.