РБК Компании

В Сочи зафиксирован рекордный спрос на новостройки

В начале 2024 года рынок новостроек Сочи показывает неожиданные сдвиги: спрос на квартиры в новых домах резко вырос, несмотря на предыдущий период затишья
В Сочи зафиксирован рекордный спрос на новостройки
Юлия Усачева
Юлия Усачева
Генеральный директор

26 лет успеха на рынке недвижимости Сочи

Подробнее про эксперта

В начале этого года мы столкнулись с необычным явлением на рынке новостроек Сочи: спрос на квартиры в новых домах значительно вырос. Если сравнивать с прошлым месяцем, запросы на покупку жилья увеличились на 51%. Это стало абсолютным рекордом с 2021 года. Такой всплеск интереса стал первым значимым ростом после нескольких месяцев замедления начиная с августа прошлого года.

Тем не менее сравнение спроса с январем прошлого года показывает снижение на 8,1%, а относительно 2022 года — на 37,1%. Эти цифры указывают на то, что рынок еще не достиг предыдущих высот, но динамика восстановления уже заметна.

Стоит отметить и изменения в ценовых показателях. Средняя стоимость квартиры на первичном рынке Сочи в феврале составила 15,1 млн рублей, что свидетельствует о стабильности ценовой политики. При этом цена за квадратный метр остановилась на отметке в 413 тыс. рублей.

На рынке сейчас представлено 6,2 тыс. квартир, не учитывая апартаменты, при этом основная часть предложения приходится на однокомнатные квартиры — их количество достигает почти 3,3 тыс. лотов. Это говорит о том, что застройщики стараются отвечать на спрос, предлагая жилье, наиболее востребованное на рынке.

Мы ожидаем, что в 2024 году резкого снижения спроса на недвижимость не произойдет. Рынок Сочи продолжает привлекать как инвесторов, так и частных покупателей, ищущих жилье для себя. Растущий интерес к новостройкам и апартаментам в гостиничных комплексах поддерживается льготными ипотечными программами, предоставляющими привлекательные условия для сохранения и приумножения капитала.

В заключение хочу подчеркнуть, что текущие тенденции на рынке новостроек Сочи свидетельствуют о его постепенном восстановлении и росте интереса со стороны покупателей. Это, безусловно, хорошие новости для всех участников рынка. Наблюдая за динамикой изменений, мы можем с оптимизмом смотреть в будущее, ожидая дальнейшего развития и стабилизации рынка недвижимости в Сочи.

Интересное:

Новости отрасли:

Все новости:

Достижения

26 лет на рынке недвижимостиЗа 26 лет на рынке недвижимости оказали услуги 18000+ клиентов, продали более 1 млн квадратных метров
Лидер рейтинга ЦИАН 2022Лидер рейтинга профессионалов рынка недвижимости ЦИАН в Краснодарском крае в 2022 году
Платиновый партнер СбербанкаПлатиновый партнер Сбербанка по ипотечным сделкам и неипотечным сервисам по итогам 3 квартала 2023 г.

Профиль

Дата регистрации06.02.2001
Уставной капитал
Юридический адрес край Краснодарский, г.о. город-курорт Сочи, ул. Горького, д. 42/2, помещ. 1-20
ОГРН 1022302919572
ИНН / КПП 2320098253 232001001

Контакты

Адрес 354000, Россия, Краснодарский край г. Сочи, ул. Горького, д. 42/2
Телефон +78001007191

Социальные сети

ГлавноеЭкспертыДобавить
новость
КейсыМероприятия