«МегаСклад» готовит к запуску первый объект self-storage в Оренбурге

Федеральный оператор self-storage «МегаСклад» готовит к открытию новый объект в Оренбурге по адресу ул. Чкалова, д. 45. Общая стоимость проекта — 11,2 миллиона рублей.

Параметры и локация

Площадь объекта составляет 330 квадратных метров. В помещении предусмотрен отдельный вход для круглосуточного доступа арендаторов.

Объект расположен в радиусе одного километра от более чем 17 тысяч домохозяйств. В районе плотная жилая застройка, торговые центры, пункты выдачи заказов и школы. 

Экономика проекта

• Стоимость помещения: 5,2 миллиона рублей
• Строительно-монтажные работы и материалы: 3,5 миллиона рублей
• Общая стоимость под ключ: 11,2 миллиона рублей

Сроки запуска и заполняемость

Срок запуска объекта рассчитан на три месяца, однако ввод в эксплуатацию может быть осуществлен быстрее. Выход на 90% заполняемости для площади около 330–350 кв.м ожидается через шесть месяцев.

Запуск объекта в Оренбурге является частью стратегии расширения сети «МегаСклад» в регионах, включая Южный Урал. 

«МегаСклад» —  сеть self-storage в России. Компания присутствует уже в 12 регионах, при этом часть объектов работает по франчайзинговой модели. Также сеть развивает направление работы в формате готового арендного бизнеса (ГАБ), при котором инвестор приобретает коммерческую недвижимость и передает ее компании в долгосрочную аренду.