Растет интерес к малогабариткам: мебель делает квартиры просторнее

В крупных городах малогабаритные квартиры давно перестали быть исключением. Это уже полноценный тренд: в Москве и других мегаполисах более 60% сделок приходится на студии и однокомнатные квартиры.

Средняя площадь новых квартир за последние десять лет сократилась с 75 м² до 59 м². И это не просто сухая статистика, а отражение реальности:

• цены на жилье растут
• покупательская способность ограничена
• а льготные ипотечные программы чаще доступны именно для студий и однушек

И, что немаловажно, аренда такого жилья дорожает быстрее: за год стоимость найма квартир до 32 м² выросла на 53,8 %, до 23 300 ₽ в месяц (Информер).

Почему корпусная мебель особенно важна в малогабаритных квартирах

В маленьких квартирах нет права на ошибку: каждый сантиметр должен работать. Именно здесь корпусная мебель становится настоящим инструментом оптимизации пространства.

1. Хранение без хаоса
   Встроенные шкафы от стены до потолка заменяют комоды и этажерки. Когда все имеет свое место — квартира выглядит аккуратнее и просторнее.
2. Мебель как «архитектор» пространства
   Шкаф может не только хранить вещи, но и зонировать комнату, отделять спальню от гостиной в студии или выделять рабочее место.
3. Индивидуальные решения
   Серийная мебель не всегда вписывается в типовое пространство. Корпусные системы, изготовленные по индивидуальным размерам, позволяют использовать даже сложные ниши и углы.
4. Эстетика = растущая цена
   Покупатели и арендаторы обращают внимание не только на метраж, но и на то, как жилье выглядит. Качественная корпусная мебель, выполненная в едином стиле, заставит даже 25 м² выглядеть как полноценное жилье, а не временное решение.
5. Долгосрочная инвестиция
   В отличие от дешевых временных решений, качественная корпусная мебель служит десятилетиями, а значит, повышает ликвидность квартиры при продаже или сдаче.

Комментарий от эксперта МФ «Вереск»:

«С запросом на встроенную корпусную мебель в маленькое пространство к нам часто обращаются дизайнеры, хоумстейджеры и клиенты. Когда арендатор заходит в студию с грамотно встроенным шкафом и рабочим местом, она воспринимается как удобное и современное жилье, а не просто «маленькая площадь».

Хоумстейджинг: как поднять цену и привлекательность квартиры

Красиво оформленная квартира быстрее сдается и стоит дороже. Даже арендаторы готовы переплачивать за уют и функциональность. Хоумстейджинг давно стал инструментом, который используют не только владельцы больших квартир. В малогабаритках он работает вдвойне эффективно:

• Убрать лишнее. Оставить только функциональные зоны — все, что реально нужно для жизни.
• Добавить воздуха. Зеркала, светлые цвета и минимализм визуально увеличивают площадь.
• Организовать хранение. Встроенные шкафы, подиумы с ящиками, мебель-трансформер — настоящая «валюта» в малых квартирах.
• Создать «вау-эффект». Даже небольшой дизайнерский акцент делает квартиру заметно дороже в глазах арендатора или покупателя.

Итог

Малогабаритные квартиры — это не временный тренд, а отражение реальных запросов рынка: доступность, инвестиционная привлекательность и удобство городской жизни.

А правильно подобранный дизайн и корпусная мебель превращают маленькое пространство в удобное, красивое, а иногда и прибыльное жилье.