Застройщики меняют подход к строительству

За последние несколько лет себестоимость строительства значительно возросла. И хотя в 2025 году темп роста цен снизился до 7% в год по сравнению с 12% в предыдущие годы, в текущем году он вновь может увеличиться, так как рост спроса на фоне снижения ключевой ставки будет стимулировать производителей стройматериалов повышать цены.

Одним из самых быстро дорожающих материалов традиционно является цемент, который значительно влияет на повышение себестоимости. Также в последнее время ощутимо выросли в цене газобетон, арматура, отделочные материалы и сантехника. В таких условиях застройщикам приходится менять подход к строительству.

Девелопер UDS, например, оптимизировал этот подход при помощи автоматизации систем учета и контроля, а также бережного отношения к ресурсам. Безусловно, важную роль сыграло импортозамещение: в последние годы компания активно использует материалы и оборудование российских производителей. И хотя основной фокус девелопера сосредоточен на недвижимости бизнес-класса и выше, где предполагалось использование зарубежных материалов, импортозамещение не ударило по качеству проектов.

«Как показал наш опыт, многие позиции отечественной продукции не уступают европейским аналогам, а иногда и превосходят их», — резюмировал Николай Зуев, директор по строительству девелопера UDS.