РБК Компании

Какими будут последствия запрета на строительство студий

Юлия Усачева оценила последствия запрета на строительство студий и маленьких однокомнатных квартир в новостройках России
Какими будут последствия запрета на строительство студий
Источник изображения: Freepik.com
Юлия Усачева
Юлия Усачева
Генеральный директор

26 лет успеха на рынке недвижимости Сочи

Подробнее про эксперта

Запрет на строительство студий и малогабаритных однокомнатных квартир вызовет значительные изменения на российском рынке недвижимости, и последствия этих изменений окажутся весьма позитивными для общества в целом. В последние годы застройщики в крупных городах, таких как Сочи, Санкт-Петербург и Москва, все чаще стали предлагать компактные квартиры площадью 18–20 квадратных метров. Подобные малогабаритные помещения ранее воспринимались как варианты временного жилья, аналогичные общежитиям, и вряд ли могут служить полноценным жильем для семей с детьми.

Небольшие студии и однокомнатные квартиры действительно удобны для одного человека или, в крайнем случае, для пары. Однако в условиях, когда государство стремится поддерживать семейные ценности и стимулировать рост рождаемости, становится очевидным, что такие малые площади не отвечают потребностям семей. Запрет на строительство квартир площадью менее 22 квадратных метров станет важным шагом в направлении создания более просторного и комфортного жилья, что, в свою очередь, улучшит качество жизни семей и позитивно скажется на демографической ситуации.

Отдельного внимания заслуживает различие между маленькими лотами в апартаментных комплексах, предназначенных для аренды, и квартирами в жилых комплексах, рассчитанных на постоянное проживание. В апартаментах малогабаритные площади оправданы, так как они часто используются в качестве временного жилья, обеспечивая доход владельцам. Но в жилых комплексах, где предполагается постоянное проживание с развитой инфраструктурой, наличие таких небольших квартир создает дискомфорт для соседей, проживающих в более просторных условиях. Временные жильцы, меняющиеся с высокой частотой, снижают уровень комфорта и стабильности, что может негативно отразиться на атмосфере в жилом комплексе.

Эта инициатива заслуживает поддержки и распространения на другие города. Запрет на строительство малогабаритных квартир обеспечит развитие более качественного и комфортного жилого фонда. В перспективе это решение окажет положительное влияние на общий уровень жизни, создаст лучшие условия для семейного проживания и повысит стандарты на рынке недвижимости.

Введение запрета на строительство студий и маленьких однокомнатных квартир — это шаг в правильном направлении. Он направлен на улучшение качества жизни, поддержку семейных ценностей и создание более комфортного жилого пространства. Это решение также поможет избежать появления «спальных» районов с высоким уровнем текучести населения и нехваткой инфраструктуры, что положительно скажется на развитии городов и общества в целом.

Интересное:

Новости отрасли:

Все новости:

Достижения

26 лет на рынке недвижимостиЗа 26 лет на рынке недвижимости оказали услуги 18000+ клиентов, продали более 1 млн квадратных метров
Лидер рейтинга ЦИАН 2022Лидер рейтинга профессионалов рынка недвижимости ЦИАН в Краснодарском крае в 2022 году
Платиновый партнер СбербанкаПлатиновый партнер Сбербанка по ипотечным сделкам и неипотечным сервисам по итогам 3 квартала 2023 г.

Профиль

Дата регистрации06.02.2001
Уставной капитал
Юридический адрес край Краснодарский, г.о. город-курорт Сочи, ул. Горького, д. 42/2, помещ. 1-20
ОГРН 1022302919572
ИНН / КПП 2320098253 232001001

Контакты

Адрес 354000, Россия, Краснодарский край г. Сочи, ул. Горького, д. 42/2
Телефон +78001007191

Социальные сети

ГлавноеЭкспертыДобавить
новость
КейсыМероприятия