Семейная ипотека победила депозиты и лишь немного проигрывает рассрочке

По словам экспертов компании, на оживление спроса, в первую очередь, повлияло снижение некоторыми банками размера комиссии за выдачу кредита, что благоприятно отразилось на стоимости жилья. Вторым немаловажным фактором в ГК «Лидер Групп» называют желание россиян конвертировать прибыль от банковских вкладов в более долгосрочную инвестицию. Традиционно, таким инструментом остается покупка строящейся недвижимости.

В краткосрочной перспективе банковские депозиты действительно периодически конкурируют с инвестициями «в бетон», — комментирует руководитель отдела ипотеки ГК «Лидер Групп» Лилия Алексашина, — однако по окончании сроков размещения вкладов интерес инвесторов, как правило, вновь перетекает в долгосрочный и более прибыльный сегмент — недвижимость. Высокие инфляционные процессы это желание только усиливают. 

Несмотря на февральское оживление, ипотека пока не может вернуть себе звание «драйвера» продаж. Начиная с ноября 2024 года, рынок недвижимости продолжает находится в стабильном балансе. По итогам февраля, доля ипотеки и рассрочки в сделках ГК «Лидер Групп» составила 48% и 52% соответственно.