Покровское-Стрешнево в тройке лидеров по самой низкой плотности застройки

Аналитики Экосистемы Kalinka отмечают смену приоритетов у покупателей премиальной недвижимости: вместо локации и вида из окна сегодня предпочитают камерность, невысокую этажность и низкую плотность застройки. Эксперты назвали три района Москвы с минимальным показателем квадратных метров на гектар. Покровское-Стрешнево вошло в тройку лидеров благодаря единственному в локации премиальному проекту — «Клубному городу на реке «Примавера», фиксируют аналитики исследования.

По итогам I квартала 2026 года низкая плотность застройки вышла на первый план у покупателей премиального жилья, отмечают в Kalinka. В рейтинг самых комфортных по плотности районов вошли Хорошево-Мневники (11 тыс. кв. м/га), Покровское-Стрешнево (11,3 тыс. кв. м/га) и Раменки (18 тыс. кв. м/га). Для сравнения: в пределах Садового кольца плотность достигает 27 тыс. кв. м/га, а в Москва-Сити — 160 тыс. кв. м/га.

«Современный покупатель премиальной недвижимости обращает пристальное внимание на качество среды. В «Примавере» сошлись все ключевые пожелания — локация, видовые характеристики и плотность застройки. История Покровского-Стрешнево позволяет назвать данный район элитным анклавом, расположение на первой береговой линии гарантирует сохранение видовых характеристик, а архитектура проекта создает соразмерное человеку пространство — этажность кварталов варьируется от 5 до 22», — комментирует Денис Горбунов, руководитель отдела продаж девелопера «Стадион «Спартак».

Аналитики рынка отмечают, что низкая плотность подразумевает иной уровень приватности — больше личного пространства, отсутствие эффекта «окно в окно», тишина и возможность масштабного озеленения с полноценными прогулочными аллеями и парками.