Представители УК и власти решают будущее ЖКХ на круглом столе

Темой встречи стало обсуждение различий между действующей системой управления многоквартирными домами и требованиями современных жилых комплексов. Сервисные управляющие компании «Голос.Комфорт», «Азбука» и «Территория Комфорта» объявили о создании альянса и представили предложения по изменениям в сфере управления жильем.

Участники встречи обозначили два направления возможных изменений.

Первое касается порядка выбора управляющей компании. Сейчас при проведении общего собрания собственников на голосование обычно выносится один вариант управляющей организации, за который можно проголосовать «за» или «против». Представители альянса предложили рассмотреть модель, при которой собственники смогут голосовать между несколькими управляющими компаниями.

Второе предложение связано с подходом к регулированию тарифов на обслуживание многоквартирных домов. Участники встречи отметили, что расходы на содержание домов могут различаться в зависимости от их характеристик, инфраструктуры и объема сервисов.

В качестве возможной модели обсуждался вариант, при котором устанавливается базовый перечень обязательных услуг, а дополнительные расходы учитываются через коэффициенты, связанные со сложностью и объемом обслуживания. По мнению участников обсуждения, для реализации такого подхода потребуется корректировка нормативной базы. Представители РСПП также приняли участие в обсуждении.

Инициативу по итогам встречи уже осветили крупнейшие информационные агентства ТАСС и Интерфакс, а журналисты региональных СМИ обратились к организаторам за комментариями.

Для Community Real Estate проведение такой встречи — возможность выступить связующим звеном между УК и государством. Благодаря такому диалогу первые шаги к живой и современной структуре ЖКХ уже сделаны.