Tablogix выступила на форуме «Склады России: итоги первого полугодия»

5 июня 2025 года в Санкт-Петербурге состоялся XII отраслевой форум «Склады России», который собрал более 200 представителей складской недвижимости и логистических операторов. Tablogix была одним из ключевых участников, которая поделилась своим бизнес-кейсом. Основные обсуждаемые темы касались изменений и тенденций складского рынка, включая рост стоимости земли и стабилизацию арендных ставок на складскую недвижимость после резкого подъема предыдущих лет.

3PL провайдер Tablogix рассказал, как обеспечить безопасные условия труда на складах

Компания Tablogix, ведущий 3PL-провайдер, представила на форуме собственный чек-лист безопасности складских комплексов. Директор по техносферной безопасности Tablogix Борис Теклин представил методику, включающую более 40 критериев, оценивающих инфраструктуру склада, инженерные сети, противопожарные меры, эргономику рабочих мест и состояние оборудования. В результате применения данного чек-листа в 2024 году склады компании получили высокие оценки, а складской комплекс в Крекшино достиг максимального рейтинга безопасности.

В докладе также были представлены примеры успешных инноваций в складской логистике, внедренных Tablogix для обеспечения безопасных условий труда. Среди таких решений — создание специальных зон для хранения опасных грузов, оснащение погрузочных платформ регулируемыми системами, установка современных противопожарных систем и датчиков для предупреждения аварий и травматизма. Подобные проектные решения помогают существенно снижать операционные расходы и риски для персонала.

Как меняется рынок складской недвижимости Московского региона

Ежегодно цены на земельные участки растут примерно на 20%, что напрямую влияет на стоимость строительства и аренды складских помещений. Также на рынке наблюдается увеличение предложений субаренды и повышение вакансий. Наиболее привлекательно выглядит формат light industrial — индустриальная недвижимость среднего размера (1500-5000 м²), характеризующаяся гибкой планировкой площадей.

Важным драйвером спроса на индустриальную и складскую недвижимость продолжает оставаться Московский регион, где активно развиваются программы комплексного развития территорий (КРТ) и проекты многоэтажных технопарков. При этом текущая финансовая доступность проектов ограничивается высокими ставками по кредитам для девелоперов, достигающими 27% годовых, что вынуждает компании использовать преимущественно собственные средства.

Участники форума подчеркнули важность диалога между логистическими операторами, девелоперами и компаниями-арендаторами складских помещений. Совместная работа профессионального сообщества признана одним из ключевых факторов развития отрасли и повышения стандартов безопасности складской и индустриальной недвижимости в России. 

Tablogix также высоко ценит возможность участия в подобных мероприятиях, как форум «Склады России», и подтверждает готовность к дальнейшему развитию проектов в области безопасной и эффективной складской логистики.