В новой очереди квартала «Ситидзен» появится коворкинг и терраса на крыше

В проекте «СИТИДЗЕН», который расположен в районе Покровское-Стрешнево, стартовала новая очередь проекта — урбан-блок «Маяк». Она включает четыре корпуса высотой от 4 до 56 этажей, объединенные стилобатом. Проект расположен в трех минутах пешком от станции метро «Тушинская», откуда дорога до центра города занимает около 20 минут, строительством занимается девелопер MR.

Архитектурную концепцию нового блока разработало бюро UNK: здания выполнены с элементами бионической архитектуры — с плавными линиями фасадов и панорамным остеклением. Верхние этажи башен формируют каскадную композицию и включают квартиры с увеличенной высотой потолков до 5 метров и собственными видовыми террасами.

Планировки разработаны студией «Уютная квартира» и охватывают различные форматы — от компактных до семейных вариантов.

Внутренние общественные пространства оформлены бюро GAAG. В лобби предусмотрены лаунж-зоны, переговорные комнаты, зоны отдыха с камином, а также функциональные помещения: колясочные, лапомойки и почтовые комнаты.

Отдельное внимание в проекте уделено благоустройству. Ландшафтную концепцию разработало бюро L.BURO. На территории появятся прогулочные маршруты, березовая роща и хвойная зона для йоги. На крыше 4-этажного корпуса разместится открытый коворкинг с рабочими местами и навесами, а на высоте 192 метра — видовая терраса на крыше 56-этажной башни. Озеленение фасадов и террас выполнят с использованием устойчивых к климату растений, включая девичий виноград.

По словам директора, руководителя направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерины Ломтевой, элементы бионической архитектуры становятся заметным трендом на рынке жилой недвижимости Москвы.

«Если раньше такие решения были характерны для премиального сегмента, сегодня они все чаще появляются в проектах бизнес-класса. Это повышает потребительскую ценность и инвестиционную привлекательность объектов: за период со II квартала 2025 года по II квартал 2026 года рост цен в таких проектах составил порядка 10–15%», — отмечает она.

В проекте также предусмотрены двухуровневый паркинг с зарядками для электромобилей, кладовые помещения, системы «умный дом», видеонаблюдение и гостевой Wi‑Fi. В стилобатной части разместятся коммерческие объекты: супермаркет, кафе, рестораны, офисы и спортивная студия.

Ввод урбан-блока «МАЯК» в эксплуатацию запланирован на III квартал 2029 года.