Офис с собственным входом в метро стал новым стандартом комфорта

Как показало исследование MR Office, направления коммерческой недвижимости девелопера MR, присутствие в офисе все чаще воспринимается не как обязательство, а как способ разделить работу и личную жизнь и повысить собственную эффективность. Так, для 26% респондентов важен живой контакт с коллегами, а 24% считают очный формат более продуктивным.

Сразу 40% опрошенных говорят, что дорога от дома до офиса помогает им психологически переключаться и создает физическую границу между работой и остальной жизнью. При этом более половины участников исследования не хотят тратить на путь больше получаса. На этом фоне близость и удобство расположения офиса становятся крайне важны — для 72% опрошенных это ключевой параметр наравне с качеством среды и инфраструктурой в офисном комплексе. Более того, две трети сотрудников, которые добираются общественным транспортом, и вовсе не готовы идти от остановки до работы более пяти минут.

Однако далеко не каждый офисный проект сегодня соответствует таким высоким требованиям. По подсчетам MR Office, лишь 10 из 160 реализующихся в Москве объектов глубоко интегрированы в городскую транспортную инфраструктуру. Преимущественно они расположены в непосредственной близости от метро — в пределах 100–150 м. Собственный вход на станцию предусмотрен у нескольких объектов MR Office, среди них — CITYZEN у станции метро «Тушинская» в районе Покровское-Стрешнево, а также iCITY и строящийся TOP TOWER рядом с МЦК и МЦД.

«Возвращение популярности офисной работы и стремление сократить до минимума время на дорогу — очевидные тренды последних лет. Несмотря на кажущееся противоречие, они скорее подкрепляют друг друга. Так, чтобы соответствовать современным запросам, мы размещаем в деловых центрах инфраструктуру, способную обеспечить автономность пребывания, а сами здания глубже интегрируем в городскую инфраструктуру, формируя бесшовные маршруты передвижения. Однако этот процесс не безграничен: офис может быть у любой станции метро, вопрос всегда в количестве. Такие проекты и дальше будут оставаться единичными», — отметил Кермен Мастиев, коммерческий директор по коммерческой недвижимости MR.