«Мы запустились за четыре месяца»: как рынок ЦОД меняет формат запросов

В 2025–2026 годах на рынке ЦОД в России отчетливо видно две линии спроса. Средний бизнес и госучреждения все чаще хотят собственный ЦОД вместо аренды. Для них появляется понятное инженерное решение — модульные дата-центры. Крупный бизнес, в свою очередь, ищет «правильные» новые площадки: модульные, защищенные, с понятной отказоустойчивостью и возможностью масштабирования.

Что происходило на рынке ЦОД в 2025 году

1. Замедление строительства крупных объектов
Строительство крупных капитальных ЦОД не останавливается, но сроки все чаще выходят за рамки первоначальных планов. Сложности понятны всем: долгие согласования, трудности с получением ТУ на подключение, дефицит доступной мощности, стоимость стройки и подключения к инженерным коммуникациям. Между моментом решения о вводе новых мощностей и фактическим запуском объекта могут пройти годы.

Для крупного оператора или гипермасштабируемой площадки такой горизонт допустим. Для среднего бизнеса и региональных заказчиков это слишком долгий цикл. Им нужен прогнозируемый срок ввода — не «когда закончим стройку», а «когда можно будет запускать сервисы».

2. Спрос резко превышает предложение
Запрос на ресурсы ЦОД растет быстрее, чем вводятся новые площадки. На это влияют сразу несколько факторов: рост объемов данных, локализация критичной информации, развитие ИИ-сервисов и аналитики. В результате свободных мощностей в нужных локациях становится меньше, а тарифы на колокацию и аренду стойко-мест постепенно растут. И это усугубляется замедлением темпов ввода новых коммерческих дата-центров.

Для части компаний это сигнал пересмотреть стратегию: вместо расширения аренды в коммерческом ЦОД перейти к собственным решениям. Но строить большой стационарный центр под десятилетний горизонт готовы не все. Здесь и проявляется интерес к формату быстровозводимых центров обработки данных — модульных ЦОД.

3. Укрупнение рынка
На стороне поставщиков инфраструктуры идет укрупнение. Крупные игроки консолидируют площадки, расширяют сети ЦОД, выстраивают вертикально интегрированные сервисы. С одной стороны, это дает устойчивость и масштаб. С другой — делает рынок менее гибким для небольших и средних заказчиков.

Среднему бизнесу и региональным заказчикам нужна более прикладная логика: понятный бюджет, фиксированные сроки, возможность начать с небольшого объема и наращивать его по мере роста задач. В этих условиях востребованность типовых модульных решений закономерно растет.

Модульный ЦОД — это несколько префаб-модулей, каждый из которых выполняет одну или несколько функций, но вместе они образуют автономный ЦОД. Срок производства модульного ЦОД составляет, в среднем, не более 6 месяцев. Пуско-наладочные работы на площадке заказчика занимают не более двух недель.

В чем преимущества модульных ЦОД для среднего бизнеса

Смелое инженерное решение — размещение ЦОД в префаб модуле — выигрывает у капитального здания по ряду параметров.

Скорость развертывания

Главный аргумент — срок ввода. Стационарный ЦОД — это долгий цикл: проектирование, экспертизы, стройка, монтаж инженерии, пусконаладка. Общий срок строительства составляет от 18 до 36 месяцев. Для многих бизнесов полтора-три года — слишком долгий горизонт. Модульные ЦОД позволяют перенести большую часть работ на завод поставщика: собрать, интегрировать и провести испытания под нагрузкой инженерные системы до отгрузки на площадку закзачика.

Модульный ЦОД — это готовый дата-центр. Ключевое отличие — его можно легко перемещать без специального разрешения и сопровождения, а вводить в эксплуатацию за несколько дней. Внутри, в том числе, уже смонтированы серверные стойки и все необходимые инженерные системы для обеспечения работы мЦОД в режиме 24/7 (системы электропитания,кондиционирования, безопасности, пожаротушения, мониторинга и другие).

Обход энергодефицита

Энергетические ограничения — еще один фактор, который тормозит запуск новых стационарных ЦОД. В ряде регионов и промышленных зон свободная мощность ограничена, согласование новых подключений занимает много времени — об этом упомянул Президент РФ В.В. Путин в своем выступлении на Российской энергетической неделе в Манеже 16 октября 2025 года. Модульный формат позволяет вписываться в существующую энергетику: использовать доступные мощности на уже подготовленной площадке без долгих согласований новых подключений.

Для модульных решений особенно важно умение работать в условиях нестабильной или ограниченной энергосети. В мЦОД устанавливается система бесперебойного питания на базе модульных ИБП, выполняется продуманное резервирование и тщательный расчет профиля нагрузки.

Контроль и безопасность данных

Для среднего бизнеса и госучреждений важен полный контроль над инфраструктурой. Регуляторные требования по локализации персональных и критичных данных становятся жестче. Модульный ЦОД на собственной площадке закрывает эту задачу: данные остаются внутри периметра компании, все процессы под контролем, не нужно зависеть от условий оператора.

Недавно к нам обратилось региональное госучреждение. Им требовалась инфраструктура для обработки информации с камер видеофиксации, установленных по всему городу. Аренда в коммерческом ЦОД не подходила из разных соображений, в том числе безопасности и удаленности ЦОД. Строительство стационарного объекта растягивалось на годы. Мы развернули модульный ЦОД за четыре месяца — от проекта до запуска под нагрузкой.

Применение в отраслях

Модульные ЦОД могут применятся в горнодобывающей, нефтегазовой, энергетической отраслях, а также на производственных предприятиях. Такие решения отлично подходят для масштабирования федеральных операторов связи в регионах. В общем — там, где объекты расположены удаленно, где нужно быстро развернуть инфраструктуру на месторождении, промышленной площадке, рядом с офисным зданием — на участке земли с минимальной подготовкой.

Модульные ЦОД: когда масштаб имеет значение

Модульные ЦОД успешно применяются при разрастании бизнеса. Они могут быть дополнением к стационарному дата-центру или представлять собой новый объект, могут служить средством расширения, когда вычислительные мощности нужны на месте, в регионах.

Рост без ограничений

Мощности мЦОД могут запускаться поэтапно, модули добавляются по мере роста нагрузки — можно не замораживать капиталы, строя стационарные мощности «на вырост». И, тем более, не упираться в недостаток помещений для серверных стоек и систем обеспечения.

Стоит отметить, что современные модульные ЦОД проектируются с высоким уровнем защиты: физическая безопасность, отказоустойчивость систем, резервирование каналов.

Распределенная архитектура

Типичный сценарий для крупного бизнеса — распределенная архитектура. Головной стационарный ЦОД располагается в крупном городе, а в регионах — модульные узлы для локальной обработки данных. Это снижает задержки, уменьшает нагрузку на магистральные каналы, помогает выполнить региональные требования по хранению информации.

ИИ и высоконагруженные вычисления

Нагрузки, связанные с ИИ и аналитикой, требуют плотных, энергоемких стоек и продуманной системы охлаждения. Для существующих объектов это иногда означает дорогостоящую модернизацию. Модульный подход дает возможность выделить отдельный сегмент под высокоплотные вычисления, не перестраивая всю площадку.

Модульный формат позволяет предусмотреть это в архитектуре и подключить необходимый блок по мере появления задач. Для крупного бизнеса это означает возможность развивать ИИ-направление без капитальной перестройки всей инфраструктуры.

При проектировании мы используем BIM-моделирование и CFD-анализ воздушных потоков. Это позволяет выявить проблемы на стадии разработки, а не в процессе эксплуатации. Например, при проектировании одного из модульных ЦОД CFD-моделирование показало риск перегрева оборудования из-за высокого тепловыделения телекоммуникационных шкафов — мы скорректировали систему охлаждения до начала производства.

Тренды 2026 года: куда движется рынок

Несмотря на просадку ввода новых ЦОД в 2025 году, тенденция роста сохраняется. Без постройки новых дата-центров — и стационарных, и модульных — уже не обойтись, это новая реальность, в которой всем предстоит жить.

Расширение географии и форматное разделение

Спрос на ЦОД все меньше концентрируется только в столичных агломерациях. Регионы развивают собственные цифровые сервисы, бизнес выносит часть производств и офисов за пределы крупных городов. В этих условиях модульные ЦОД помогают размещать вычислительные ресурсы ближе к точкам использования.

Для среднего бизнеса это возможность разместить собственный компактный ЦОД там, где он нужен, без многомесячных согласований. Для крупных — инструмент развертывания региональных узлов с возможностью масштабирования.

Энергоэффективность как норма

Если раньше энергоэффективность воспринималась как преимущество, то к 2026 году она постепенно становится стандартным требованием. Проекты с PUE на уровне 1,2–1,4 уже не выглядят чем‑то исключительным, особенно для новых решений. Это помогает сдерживать операционные расходы и вписываться в ограничения по энергопотреблению.

Для  модульных ЦОД это естественная среда: компактная архитектура, продуманная схема охлаждения, внимательное отношение к профилю нагрузок. В сочетании с быстрым вводом мощностей это дает понятный и управляемый TCO.

PUE (Power Usage Effectiveness) — метрика энергоэффективности ЦОД. Показывает отношение общего потребления энергии к энергии IT-оборудования.

Кадровый кризис углубляется

Дефицит специалистов по проектированию, строительству и эксплуатации ЦОД никуда не исчезает. Более того, по мере усложнения инфраструктуры и роста числа объектов нагрузка на команды только увеличивается. В этих условиях подход «каждый объект — уникальный» становится все менее устойчивым.

Готовые решения, типовые архитектуры, унификация инженерных компонентов — это не только про скорость, но и про реалистичное производство и эксплуатацию префаб-модулей. Для среднего бизнеса это особенно чувствительно: не у всех есть возможность содержать большую собственную команду для сопровождения одного-двух объектов.

Рост нормативного давления

Регуляторные требования к обработке и хранению данных продолжают ужесточаться. Локализация персональных данных, работа с критической инфраструктурой, отраслевые стандарты — все это влияет на выбор формата ЦОД. Компании все внимательнее относятся к вопросам физической и информационной безопасности, разграничению контуров, резервированию.

Для крупных заказчиков это усиливает интерес к «правильным» модульным площадкам: с продуманной системой безопасности, отказоустойчивости и возможностью проходить необходимые аудиты. Для среднего бизнеса — еще один аргумент в пользу собственных мЦОД, где можно выстроить процессы в соответствии с отраслевыми требованиями.

Тенденции обработки данных для среднего и крупного бизнеса

Для среднего бизнеса и госучреждений собственный ЦОД перестает быть исключительно крупным капитальным проектом. Модульные решения позволяют перейти от аренды к своему дата-центру в разумные сроки и с прозрачным бюджетом. Можно разместить компактный блок на существующей площадке, выполнить требования по локализации данных, получить полный контроль над инфраструктурой.

Для крупного бизнеса модульные ЦОД становятся рабочим инструментом развития инфраструктуры. Они дополняют стационарные объекты, помогают выходить в новые регионы, выстраивать распределенные архитектуры, выделять контуры под специфические нагрузки — от ИИ до промышленной автоматизации.

Рынок уходит от универсальной модели «один формат на все случаи» к набору решений под разные задачи. Для среднего бизнеса и региональных проектов — модульные ЦОД с быстрым развертыванием это эффективное решение создания цифровой инфраструктуры в короткие сроки. А для крупных игроков с задачами масштабирования — модульные площадки с гибкой архитектурой это возможности удержать свое лидерство и сэкономить бюджет. Задача заказчика — выбрать тот формат, который лучше всего вписывается в горизонт планирования и не ограничивает дальнейшее развитие инфраструктуры.