Как спроектировать апарт-отель в историческом центре города

Новый апарт-отель расположится в самом сердце города-курорта — вблизи Алуштинского Приморского парка. Не каждый проект начинается с погружения в прошлое, но, когда речь об историческом центре курортного города, где каждый камень — часть наследия, иначе нельзя. Перед нами стояла задача вписать апарт-отель в ткань Алушты так, чтобы он стал продолжением ее истории, а не посторонним элементом.

Как мы это сделали?

• Изучили архивные фото и планы застройки конца XIX века, чтобы понять пропорции, ритм и пластику крымской южнобережной архитектуры.
• Проанализировали парковую среду, используя ее не как фон, а как равноправного «соседа», диктующего этажность и линии.
• Спроектировали мансардный этаж с медной кровлей: медь стареет благородно, отсылая к традициям, а скругленные формы визуально «сжимают» высоту здания. И одновременно — это функциональный ход: на крыше разместилась инфраструктура, которую не смогла бы вместить тесная центральная застройка.

Апарт-отель включает в себя 7 этажей и подземный паркинг с двухуровневыми механизированными парковочными местами. На первом этаже расположилось лобби и просторное помещение под кафе или другую коммерцию с высокими панорамными окнами, выходящими в парк. Со второго по седьмой этаж находятся апартаменты, а на 7 этаже апартаменты увеличенной площади с просторными террасами.

В апарт-отеле также есть эксплуатируемая кровля с мини-СПА, джакузи и баром.

Проект имеет диплом Международной премии Golden Trezzini 2023 «Special Mention» в номинации «Лучший проект общественного здания или сооружения».