Как начать инвестировать в недропользование

Правда ли то, что инвестиции в недр — это высоколиквидный бизнес?

Да, все верно, при правильном подходе и необходимых знаниях можно стать владельцем собственного перспективного горнодобывающего бизнеса. Дальше можно развивать его или, зафиксировав прибыль, продать свой пакет с мультипликатором 50, а лучше 100 через полтора-два года (не является финансовой рекомендацией). 

То есть вложения в недра — довольно легкий процесс и, в отличие от других способов инвестирования, не несет в себе риски?

Нет, не всегда. Купля-продажа месторождений на вторичном рынке вопрос сложный и непрозрачный, так говорят те, кто с этим соприкасался. Специалисты знают, что в России законодательно запрещена купля-продажа лицензий на разработку месторождений полезных ископаемых. А лицензия — это главный документ, позволяющий вести работы на участке недр.  Получается, что под лицензию нельзя привлечь финансирование ни от друзей, ни от банка. Она не является предметом залога. В таких условиях многие инвестиционные проекты разработки месторождений закрываются, лицензии сдаются государству, инвесторы безвозвратно теряют вложенное. 

Есть ли способы решения данной проблемы? В каких случаях можно избежать этого и не потерять деньги?

Да, выход есть: покупать и продавать доли или акции юридических лиц, которые обладают лицензиями на поиск или разработку месторождений. Для этого созданы специальные площадки, такие как NEDRARU, Avito, на которых продавцы выставляют свои лицензионные участки, доли на продажу. В карточке каждого объекта обязательно прописывается номер лицензии, вид полезного ископаемого, запасы или ресурсы и другие сведения, необходимые для интересанта и инвестора. Проверка и верификация объектов и документов необходима в первую очередь для избежания рисков и, как следствие, потери вложенных средств. В этом вам могут помочь лишь профессиональные площадки.

Чуть ранее речь зашла о лицензии на пользование недрами. Что это за документ и насколько он важен?

Лицензия, можно сказать, основная ценность горнодобывающего бизнеса! Это единственный документ, который позволяет проводить работы на участке недр. Сама лицензия не является материальным активом, она не может продаваться, передаваться, закладываться и не имеет какой-либо стоимости. Это фактически разрешение государства на аренду участка недр с выплатой некой ренты в виде налога на добычу полезных ископаемых (НДПИ). Единственный случай, когда лицензия может перейти другому юридическому лицу, это в случае ее переоформления.

И как можно получить данную лицензию? Сколько по времени это занимает? Сможет ли новичок справиться с этим?

Лицензии выдают уполномоченные государственные органы: Федеральное агентство по недропользованию и его территориальные органы и администрации субъектов РФ. Есть множество видов лицензий на пользование недрами, но интерес в первую очередь представляют три из них: поисковая лицензия, лицензия на геологическое изучение, разведку и добычу и, наконец, лицензия на разведку и добычу полезных ископаемых. Для начала необходимо получить поисковую лицензию. Важно то, что одно юридическое лицо вправе получить не более 5 поисковых лицензий в течение календарного года.

Что касается сроков, то минимальный срок рассмотрения заявки и принятия положительного решения составляет 6 месяцев. Сама лицензия может быть выдана на срок от 5 до 10 лет.

И что делать после? Когда можно получить первую прибыль от инвестиций?

Итак, все по порядку. Поисковая лицензия получена, теперь можно приступать к выполнению условий пользования недрами из лицензии. Тут нужно выделить несколько этапов:

1. Разработка и согласование в Росгеолэкпертизе (подведомственное учреждение Роснедр) проекта на ведение поисково-оценочных работ (6-8 месяцев).
2. Проведение поисково-оценочных работ на лицензионном участке (не менее 3-х лет).
3. Составление геологического отчета по результатам поисково-оценочных работ и утверждение его на государственной комиссии по запасам полезных ископаемых (до 1-го года).

Таким образом, 4,5 года может уйти на один лишь геологоразведочный процесс.

Это довольно длительный процесс, не так ли? И какие шансы на то, что участок окажется перспективным? Тут как-то можно избежать рисков?

Да, вы правы, это не самый быстрый процесс и вероятность того, что месторождение не будет выявлено, довольно высокая. В среднем статистика говорит о том, что из 10 поисковых лицензий только в границах 1-2 выявляются запасы, пригодные для промышленной добычи. 

Однако этого возможно избежать! Например, можно отказаться от самостоятельного получения поисковой лицензии и найти уже «готовое» месторождение с разведанными запасами или прогнозными ресурсами. На специализированных площадках по купле-продаже месторождений представлено множество лицензий на различные виды полезных ископаемых.

Знаю, что как раз одной из таких специальных площадок является NEDRARU! Проект существует уже почти три года, скажите, часто ли к вам на площадку приходят желающие купить месторождение и начать свой путь в инвестировании?

Да, ежедневно кто-либо интересуется покупкой месторождения. Я в этой сфере давно и могу сказать, что с каждым годом число людей, заинтересованных в недропользовании, лишь растет. На данный момент с помощью площадки NEDRARU было продано 55 месторождений полезных ископаемых, и эта цифра постоянно увеличивается! А это говорит о потенциале нашей отрасли и о больших инвестиционных перспективах! 

А если говорить о деньгах: затраты, вложения, прибыль? 

К сведению, затраты на поисковые работы могут составлять от миллионов до десятков и сотен миллионов рублей в зависимости от площади лицензионного участка, вида полезных ископаемых (на углеводородное сырье стоимость работ в разы выше, чем на твердые полезные ископаемые). Но и возврат инвестиций при успехе может в несколько раз превышать понесенные расходы и генерировать денежный поток в течение 5-20 лет в зависимости от величины запасов месторождения.