BN Group представила результаты применения CLT-технологий на курорте

Компания BN Group (входит в АФК «Система») провела пресс-тур в Ленинградской области на территории курорта «МАРЬЯ Виллы и СПА». В рамках мероприятия девелоперам и представителям СМИ были представлены гостиничные здания, построенные с применением технологии индустриального деревянного домостроения из перекрестно-склеенной древесины (CLT).

Применение CLT-панелей было обусловлено задачей возвести объекты на участке со сложной геометрией без масштабных земляных и бетонных работ. Технология сухого монтажа позволила интегрировать постройки в лесной ландшафт с меньшим воздействием на окружающую среду. С точки зрения бизнес-модели выбор материала был направлен на снижение рисков долгостроя.

Использование технологии позволило завершить строительство и ввести гостиничный комплекс в эксплуатацию на шесть месяцев раньше утвержденного графика. Курорт открылся 15 апреля 2024 года, до начала летнего туристического сезона. По итогам 2025 года, после ввода всего номерного фонда в эксплуатацию, средняя загрузка комплекса зафиксировалась на уровне 65%.

«Ключевым фактором стала скорость возведения: мы успели запустить объект до начала сезона. Это позволило сгенерировать 97 млн рублей выручки в первые полгода и избежать кассовых разрывов на старте проекта», — комментируют основатели курорта Андрей Щелков и Елена Черезова.

«Мы стремились к управляемости процесса, было важно возводить объекты в удаленных локациях», — отметил коммерческий директор BN Group Кирилл Конов.