GloraX получил разрешение на строительство нового проекта в Казани

Федеральный девелопер GloraX получил разрешение на строительство комплекса бизнес-класса GloraX Урицкого в Московском районе Казани. Объем инвестиций в реализацию проекта составит 1,4 млрд руб. Общая площадь недвижимости — 44,6 тыс. кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на III квартал 2028 года.

GloraX Урицкого — третий проект девелопера в Казани. GloraX уже реализует в городе проекты GloraX Premium Экосити и GloraX Экосити, расположенные в Кировском районе в окружении лесного массива и рядом с Волгой.

GloraX Урицкого будет возведен на участке площадью 1,2 га. Проект включает три корпуса (корпус А — 3 секции, Б и В — по две секции) переменной этажности — от 8 до 20 этажей и двухуровневый паркинг на 300 машино-мест. Общая площадь недвижимости составит 44,6 тыс. кв. м. Из них 24,65 тыс. кв. м отведено под квартиры и 3,3 тыс. кв. м — под коммерческие помещения, включая комьюнити-центр, детский сад и физкультурно-оздоровительный центр.

GloraX Урицкого станет вторым проектом бизнес-класса, реализуемым сейчас в Московском районе. Проект находится в 5 минутах пешком от парка имени Урицкого и транспортного узла «Северный вокзал» с одноименной станцией метро. Локацию выделяет хорошая транспортная доступность и близость к развитой социальной и коммерческой инфраструктуре, скверам и паркам. В радиусе 7–15 минут от комплекса расположены 5 детских садов, школа и 2 гимназии. Не более 20 минут на автомобиле займет дорога до крупнейших вузов Казани. Также вблизи находятся музеи, театры, спортивные комплексы и фитнес-центры.

По замыслу авторов, в северной части квартала разместятся 20-этажные доминанты, которые сформируют силуэт и станут визуальными ориентирами проекта. Более низкие здания на юге обеспечат плавный переход к городскому масштабу застройки, откроют пространство и наполнят квартиры и внутренние дворы солнечным светом.

На первых этажах корпусов запланированы коммерческие помещения — кафе, магазины и предприятия сферы услуг. Проектом предусмотрен встроенный детский сад на 68 мест и физкультурно-оздоровительный центр. Центром общественной жизни станет комьюнити-центр площадью 225 кв. м — многофункциональное пространство для работы, спорта и общения. Здесь появятся игровые комнаты, фитнес-пространство и коворкинг, создающие комфортную среду для жителей всех возрастов.

Проект включает двухуровневый паркинг на 300 машино-мест, оборудованный системой усиления сигнала мобильной связи. Также на территории комплекса появится плоскостная гостевая парковка на 19 машино-мест. Для удобства жителей предусмотрены кладовые помещения площадью до 7,9 кв. м.

Особое внимание в проекте уделено благоустройству — к разработке концепции были привлечены специалисты лаборатории прогрессивных продуктовых решений GloraX Lab. На площади 0,7 га появится эко-пространство, где функциональность органично сочетается с природной эстетикой. Территория будет разделена на несколько зон, включая детскую с игровыми и обучающими элементами, места для отдыха взрослых, уютную пешеходную улицу с малыми архитектурными формами из экологичных материалов. Композицию завершат ландшафтные акценты из деревьев хвойных пород, кустарников и многолетних растений.

«Получение разрешения на строительство GloraX Урицкого — важный шаг для девелопера и новый этап в развитии Московского района Казани. Проект станет украшением одного из старейших районов города, послужит стимулом для его обновления и формирования комфортной городской среды, соответствующей современным стандартам качества», — отметил Сергей Самойленко, директор по управлению проектами GloraX Южно-Приволжского и Дальневосточного регионов.