Как удалось ускорить экспертизу акватермального комплекса в Мурманске

В Мурманске планируется строительство акватермального комплекса на берегу Кольского залива.

Как отметила заместитель губернатора Мурманской области Ольга Вовк, проект разрабатывался по поручению губернатора Андрея Чибиса в рамках программы «На Севере — жить!» и мастер-плана Мурманской агломерации, поддержанного Президентом России Владимиром Путиным.

«Проект будет реализован на принципах государственно-частного партнерства», — подчеркнула Ольга Вовк.

Будущий комплекс станет одной из новых точек притяжения для жителей и туристов. Проектом предусмотрены крытые бассейны с водными аттракционами, термальная зона, открытые купели, фитнес-пространства, кафе и благоустроенная территория с набережной.

При этом основной вызов заключался не только в масштабности объекта и климатических особенностях региона, но и в необходимости обеспечить высокую скорость подготовки проекта без потери качества принимаемых решений.

Для крупных объектов именно этап подготовки документации зачастую становится одной из самых чувствительных стадий: большое количество инженерных разделов, необходимость синхронизации проектных решений и сжатые сроки могут приводить к существенным корректировкам уже после подачи материалов на экспертизу.

В случае мурманского акватермального комплекса работа была выстроена таким образом, чтобы основные вопросы прорабатывались не постфактум, а по мере подготовки документации. Это позволило участникам проекта оперативно устранять возникающие замечания, согласовывать технические решения и избегать накопления критических несоответствий между разделами.

Как отметил руководитель Службы главных экспертов проектов по объектам гражданского назначения Главгосэкспертизы России Максим Ботт, для таких объектов особенно важна непрерывная рабочая коммуникация между всеми участниками процесса.

«Для реализации масштабных региональных проектов сроки имеют принципиальное значение. В данном случае выстроенное взаимодействие между заказчиком, проектной организацией и экспертами позволило обеспечить рассмотрение документации и получение положительного заключения менее чем за половину регламентного срока», — подчеркнул Максим Ботт.

Дополнительную сложность проекту придавали природно-климатические особенности региона. В частности, концепция комплекса предусматривает круглогодичную эксплуатацию открытых термальных зон и уличных купелей в условиях Крайнего Севера, что потребовало особого внимания к инженерным решениям и вопросам эксплуатации объекта.

Проект также включает создание сопутствующей инфраструктуры: парковочного пространства, пешеходных маршрутов и благоустроенной набережной. Общая площадь комплекса превысит 19 тыс. кв. метров, а единовременная вместимость составит до 500 посетителей.

Практика реализации подобных объектов показывает, что эффективность проекта во многом зависит не только от качества проектных решений, но и от способности всех участников процесса быстро принимать совместные решения, своевременно устранять противоречия и сохранять единый темп работы на всех стадиях подготовки объекта к строительству.