Жилой комплекс ФСК Регион стал самым продаваемым в Нижнем Новгороде

Всего в городе продано за тот же период 26,9 тыс. кв. м жилья бизнес-класса, 16,8% которого занимает «Фордевинд».

Такой спрос проекту обеспечивает расположение: жилой комплекс возводится непосредственно на первой береговой линии Оки. Также из опросов мы видим, что немаловажным фактором для покупки является масштабность проекта, его протяженность практически вдоль всего берега и высокие потолки 3 метра.

Всего в Нижнем Новгороде в продаже находится 56 различных проектов, 14 из них — в сегменте бизнес. Их доля в структуре реализованного спроса составляет 27% при средней цене 235,5 тыс. руб./кв. м. 

Средняя площадь проданного лота в период с января по апрель по городу сократилась на 7,8% с 51 кв. м до 47 кв. м в годовой динамике. Тенденция связана с общей экономической ситуацией: во времена высокой стоимости денег главным ориентиром для клиента является бюджет покупки, который можно скорректировать меньшей площадью лота, в т.ч. в рамках необходимой комнатности квартиры. В 2025 году средний бюджет покупки на рынке города составил 9,4 млн руб., в этом году он остался практически на том же уровне — 9,3 млн руб.

«В бизнес-классе средняя площадь проданного лота демонстрирует более существенное снижение на 10,2% с 59 до 53 кв. м, что позволяет сократить показатель среднего бюджета лота в бизнес-классе почти на 20%: 12,4 млн руб. сейчас, тогда как годом ранее эта сумма составляла 15,4 млн руб. Отмечу, что непосредственно в «Фордевинде» средняя площадь проданного лота составляет 56 кв. м. Это оптимальный показатель для квартир с функциональными планировочными решениями в сегменте», — прокомментировал директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора Запад Евгений Мартынов.

Емкость рынка новостроек Нижнего Новгорода динамично растет. За 4 месяца 2026 года этот показатель составил почти 100 тыс. кв. м, продемонстрировав устойчивый рост за год на 16,3%. Это обусловлено активным развитием первичного рынка города, в том числе за счет выхода на рынок проектов бизнес-класса. В данном сегменте за первые четыре месяца года было продано 26,9 тыс. кв. м, что в 2,2 раза превышает аналогичный показатель прошлого года.

Все показатели приведены по данным дом.рф.