Комфорт, качество, локация: составлен краткий словарь застройщиков

Рынок новостроек очень консервативен: нестандартный креатив может дорого стоить девелоперу. Обычно компании привлекают аудиторию с помощью классических сообщений: делают упор на безопасность, комфорт, хорошую инфраструктуру.

В Plus Development изучили маркетинговые материалы крупнейших застройщиков страны: официальные сайты, рейтинги, рекламные посты и др. В итоге получился словарь терминов, которые чаще других фигурируют в текстах в 2025 году. Для анализа использовали более 150 материалов.

На первом месте — слово «комфорт». Оно есть в 70% описаний.

За ним следует «инфраструктура». Развитая, богатая и даже «полная». А вот третье место досталось слову «экология». Застройщики много пишут про зеленые зоны и чистый воздух.

Далее расположились такие слова, как «качество», «новостройки», «квартал», «планировки» и «локация». Кажется, все больше застройщиков, описывая свои проекты, используют «квартал» вместо «комплекс». Планировки при этом обычно гибкие, функциональные, эргономичные. А локации — удобные и престижные.

Далее идет слово «семейный». Тут ничего удивительного: уже более 80% жилищных кредитов в РФ выдают именно по семейной программе. Застройщики активно работают с этой аудиторией. Школы, детские площадки, сервисы для детей — все описывают максимально подробно.

На следующей строчке расположилось слово «удобства». Здесь часто подразумеваются фитнес, бассейн, консьерж-сервис, функциональные лобби с колясочными, лапомойками, санузлами и зонами ожидания.

Также в словарь попала фраза «у воды». При этом вовсе не обязательно, чтобы ЖК был расположен у водоема. Тут играет роль тренд на природное окружение: людей привлекают объекты, где рядом есть парк или водоем, либо откуда можно быстро добраться до рек, озер или обширных зеленых зон.