Офисный портфель STONE реализован на 70%

На июль 2026 года общая доля реализации офисных площадей блоками в бизнес-центрах STONE достигла 70%. Наибольшую распроданность в портфеле демонстрируют проекты компании с готовностью в 2026–2027 годах: их реализация составила в среднем 90%, что отражает общерыночную тенденцию бизнеса на покупку офиса для собственного размещения в объектах на высокой стадии готовности для хеджирования арендных рисков.

Структура спроса в проектах STONE остается диверсифицированной. Около 60% сделок формируют конечные пользователи, для которых ключевыми факторами выбора являются качественная бизнес-среда и сформированное деловое окружение, тогда как еще около 40% сделок приходится на инвесторов, ориентированных на рост стоимости актива за период строительства. При этом спрос варьируется в зависимости от стадии готовности: по мере приближения к вводу объекта в эксплуатацию возрастает доля конечных пользователей, ориентированных на скорый переезд в новый офис.

Офисы в деловом квартале STONE Towers и в бизнес-центре STONE Ленинский были полностью распроданы еще до ввода объектов в эксплуатацию. 

Бизнес-центры STONE с горизонтом готовности в 2028-2030 годах уже реализованы почти на 60%. Первые очереди проектов в Мневниковской пойме и на Ходынском поле в среднем реализованы уже более чем на 95%. 

«Одним из показателей доверия клиентов остается доля повторных сделок на уровне 20-30% в общей выручке», — поделилась директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.

К концу 2026 года портфель девелопера будет насчитывать шесть готовых бизнес-центров класса А.